Immofinanz AG
Unternehmensinformationen
| Name | IMMOFINANZ AG |
| Adresse | Wienerbergstraße 11, A-1100 Wien |
| Telefon | +43-1-88-090 |
| Fax | - |
| mail@immofinanz.com | |
| Website | www.immofinanz.at |
| Investor Relations | Bettina Schragl |
| IR-Telefon | +43-1-88-090-2290 |
| IR-Fax | - |
| IR-E-Mail | investor@immofinanz.com |
| IR-Website | is.gd/wkk1zV |
Unternehmenskalender
| 28.03.25 | Jahresabschluss |
| 20.05.25 | Hauptversammlung |
| 23.05.25 | Ex Dividende |
| 26.05.25 | Dividendenstichtag |
| 27.05.25 | Dividendenzahlung |
| 28.05.25 | Quartalszahlen 1. Quartal/Dreimonatszahlen |
| 28.08.25 | Quartalszahlen 2. Quartal/Halbjahresbericht |
| 27.11.25 | Quartalszahlen 3. Quartal/Neunmonatszahlen |
| Industrie / Sektor | Finanzdienstleister / Immobilien / Immobilien |
| Geschäftsjahresende | 31.12. |
| Streubesitz | 63,80 % |
| Vorstandsvorsitzender | - |
| Hauptaktionäre | CPI Property Group (75.3%),free float (18%),Petrus Advisers LLP (1.1%),treasury shares (0.5%) |
| Vorstand | Radka Doehring, Pavel Měchura |
| Aufsichtsrat | Miroslava Greštiaková, Martin Němeček, Martin Matula, Mag. (FH) Philipp Amadeus Obermair, Anton Weichselbaum MSc |
Unternehmensportrait
Die IMMOFINANZ Gruppe ist ein österreichischer Immobilieninvestor. Der Konzern konzentriert seine Aktivitäten in erster Linie auf den westeuropäischen Raum und investiert hier insbesondere in Immobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Zudem ist das Unternehmen in Mittel- und Osteuropa tätig und bietet seinen Kunden ein umfangreiches Portfolio in einer starken Wachstumsregion. Die Gesellschaft agiert in drei eigenständigen, aber abhängigen Geschäftszweigen: Residential, Commercial Standing & Transactions sowie Commercial Developments. Innerhalb der einzelnen Zweige konzentriert sich der Konzern erstens auf allgemeine Controlling- und Verwaltungsaufgaben, zweitens auf Verkauf bzw. Vermietung von Objekten aus dem Portfolio und drittens auf Restrukturierung, Marketing und verschiedene Finanzbeteiligungen. Neben der Vermietung von Bestandsimmobilien ist die IMMOFINANZ Gruppe auch im Verkauf von Vermögenswerten sowie der Entwicklung von Immobilien tätig. Das Portfolio des Unternehmens umfasst Wohn- und Büroimmobilien sowie Immobilien aus den Bereichen Einzelhandel und Logistik.
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Bilanzierung nach Zahlen in |
2023 IFRS 1.000.000 EUR |
2022 IFRS 1.000.000 EUR |
2021 IFRS 1.000.000 EUR |
2020 IFRS 1.000.000 EUR |
|---|---|---|---|---|
Aktiva | ||||
| Sachanlagen | 239,62 | 12,07 | 5,80 | 5,30 |
| Immaterielle Vermögensgegenstände | 20,54 | 20,41 | 24,10 | 24,50 |
| Finanzanlagen | 7.863,89 | 250,06 | 17,40 | 12,50 |
| Anlagevermögen | 8.468,67 | 8.493,92 | - | - |
| Vorräte | 4,84 | 4,96 | 0,60 | 0,60 |
| Forderungen | 202,78 | 35,05 | 130,30 | 87,70 |
| Liquide Mitteln | 697,11 | 652,75 | 987,10 | 1.047,10 |
| Umlaufvermögen | 1.181,23 | 1.396,43 | 1.134,10 | 1.315,70 |
Passiva | ||||
| Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen | 197,60 | 39,53 | 111,00 | 129,90 |
| Langfristige Finanzverbindlichkeiten | 3.850,77 | 3.647,63 | 2.441,60 | 2.818,60 |
| Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten | - | - | 2.853,40 | 2.916,10 |
| Rückstellungen | 437,88 | 576,81 | 332,50 | 306,80 |
| Verbindlichkeiten | 5.086,82 | 5.148,81 | 3.608,10 | 3.747,70 |
| Gezeichnetes Kapital | - | - | 123,29 | 123,29 |
| Eigenkapital | 3.669,79 | 3.790,22 | 3.383,50 | 3.107,60 |
| Minderheitenanteile | 893,28 | 951,32 | -32,90 | -23,90 |
| Bilanzsumme | 9.649,91 | 9.890,36 | 6.958,70 | 6.831,40 |
GuV | ||||
| Umsatzerlöse | 726,95 | 422,20 | 375,10 | 288,60 |
| Abschreibungen, gesamt | - | - | - | - |
| EBIT | -67,08 | 258,31 | 210,10 | 143,90 |
| Zinsergebnis | -71,51 | -72,20 | -79,30 | -61,80 |
| Ergebnis vor Steuern (EBT) | -313,14 | 185,69 | 386,30 | -160,40 |
| Ertragsteuern | -57,19 | 21,71 | 10,50 | 11,90 |
| Gewinnanteil Minderheitsgesellschafter | 49,14 | 0,63 | 1,20 | -1,10 |
| Konzernjahresüberschuss | -180,31 | 142,60 | 347,10 | -167,00 |
| Ergebnis je Aktie | -1,31 | 1,04 | 2,81 | -1,50 |
| Dividende je Aktie | - | - | - | 0,75 |
| Dividendenrendite | - | - | - | 4,42 % |
| Eigenkapitalrendite | -4,91 % | 3,76 % | 10,26 % | -5,37 % |
Kennzahlen | ||||
| Cash Flow aus laufender Geschäftstätigkeit | 434,22 | -20,19 | 217,10 | 147,90 |
| Cash Flow aus der Investitionstätigkeit | -554,49 | 156,55 | 9,50 | -57,90 |
| Cash Flow aus der Finanzierungstätigkeit | 128,52 | -436,71 | -289,90 | 622,60 |
| Veränderung der liquiden Mittel | - | - | -64,30 | 706,30 |
| Anzahl der Mitarbeiter | 237 | 170 | 365 | 325 |