, boerse-express
Rupp: Die renditestärkste deutsche Immo AG (Update)
Die heute gemeldeten Zahlen der VIB Vermögen AG haben meine positiven Erwartungen sogar etwas übertroffen. Sehen Sie hierzu auch meinen gestrigen Kommentar:
http://www.be24.at/blog/entry/638012/die-renditestaerkste-deutsche-immo-ag
Hier die wichtigsten News zu den Zahlen zum Gesamtjahr 2010 Die Funds from Operations (FFO)1 konnten auf € 0,95 je Aktie verbessert werden. Setzt man dies in Relation zur aktuellen Marktkapitalisierung, dann ergibt dies auch nach dem Kurssprung eine FFO-Rendite von satten 14%.
Die Dividende (62,4% davon sind steuerfrei) wird um 25% auf 0,25 Cent pro Aktie erhöht.
Die Leerstandsquote bleibt mit 1% weiterhin sehr niedrig.
Die Wertberichtigungen auf das 638 Mio. Portfolio sind mit netto 3,2 Mio. minimal.
Der NAV beläuft sich auf nunmehr € 11,85 pro Aktie, was immer noch einem Discount von rund 43% entspricht.
FAZIT: Zieht man den hohen Abschlag auf den Net Asset Value in Verbindung mit der horrenden FFO-Rendite ins Kalkül, dann ist der gehandelte Preis des Eigenkapitals aus meiner Sicht nicht wirtschaftlich begründbar. Dieser sollte eher jenseits von acht bis neun Euro liegen.
http://www.be24.at/blog/entry/638012/die-renditestaerkste-deutsche-immo-ag
Hier die wichtigsten News zu den Zahlen zum Gesamtjahr 2010 Die Funds from Operations (FFO)1 konnten auf € 0,95 je Aktie verbessert werden. Setzt man dies in Relation zur aktuellen Marktkapitalisierung, dann ergibt dies auch nach dem Kurssprung eine FFO-Rendite von satten 14%.
Die Dividende (62,4% davon sind steuerfrei) wird um 25% auf 0,25 Cent pro Aktie erhöht.
Die Leerstandsquote bleibt mit 1% weiterhin sehr niedrig.
Die Wertberichtigungen auf das 638 Mio. Portfolio sind mit netto 3,2 Mio. minimal.
Der NAV beläuft sich auf nunmehr € 11,85 pro Aktie, was immer noch einem Discount von rund 43% entspricht.
FAZIT: Zieht man den hohen Abschlag auf den Net Asset Value in Verbindung mit der horrenden FFO-Rendite ins Kalkül, dann ist der gehandelte Preis des Eigenkapitals aus meiner Sicht nicht wirtschaftlich begründbar. Dieser sollte eher jenseits von acht bis neun Euro liegen.