EQS-Adhoc: HAMBORNER REIT AG: Anpassung der Portfoliostrategie und Prognose für das Geschäftsjahr 2026 (deutsch)
HAMBORNER REIT AG: Anpassung der Portfoliostrategie und Prognose für das Geschäftsjahr 2026
EQS-Ad-hoc: HAMBORNER REIT AG / Schlagwort(e): Strategische Unternehmensentscheidung/Prognose / Gesamtjahr HAMBORNER REIT AG: Anpassung der Portfoliostrategie und Prognose für das Geschäftsjahr 2026
23.02.2026 / 14:12 CET/CEST Veröffentlichung einer Insiderinformation nach Artikel 17 der Verordnung (EU) Nr. 596/2014, übermittelt durch EQS News - ein Service der EQS Group. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
HAMBORNER REIT AG, Goethestraße 45, 47166 Duisburg, 23. Februar 2026
Ad-hoc-Mitteilung gemäß Artikel 17 MMVO
HAMBORNER REIT AG: Anpassung der Portfoliostrategie und Prognose für das Geschäftsjahr 2026
Vor dem Hintergrund der anhaltenden strukturellen Veränderungen im Büromarkt und auf Basis einer strategischen Analyse hat der Vorstand der HAMBORNER REIT AG in enger Abstimmung mit dem Aufsichtsrat eine Anpassung der Portfoliostrategie beschlossen.
Künftig wird die Gesellschaft ihren strategischen Fokus auf Einzelhandelsimmobilien im Bereich der Nahversorgung sowie Baumärkte ausrichten. In diesem Zusammenhang wird das Ankaufsprofil gezielt erweitert, unter anderem durch Aufnahme von Core Plus Immobilien sowie hinsichtlich Losgrößen, Mieterstruktur sowie regionaler Standorte innerhalb Deutschlands, um zusätzliche Wachstums- und Diversifikationspotenziale zu erschließen.
Mit der strategischen Neuausrichtung verbindet sich das mittelfristige Ziel, den Büroanteil am Gesamtportfoliovolumen auf 10 bis 20 % zu reduzieren. Die Anpassung soll sukzessive und ergebnis- bzw. wertoptimiert erfolgen und sieht eine schrittweise Substitution ausgewählter Büroobjekte durch Einzelhandelsimmobilien vor.
Darüber hinaus hat der Vorstand der Gesellschaft am heutigen Tag die folgende Umsatz- und Ergebnisprognose für das Geschäftsjahr 2026 verabschiedet:
* Miet- und Pachterlöse: 87,5 - 89,5 Mio. Euro (Aktuelle Prognose für das Geschäftsjahr 2025: 89,5 - 90,5 Mio. Euro)
* Funds from Operations (FFO): 38,0 - 42,0 Mio. Euro (Aktuelle Prognose für das Geschäftsjahr 2025: 44,0 - 46,0 Mio. Euro)
Die voraussichtliche Verminderung der Erlöse aus Mieten und Pachten gegenüber dem Vorjahr ist im Wesentlichen auf die im Geschäftsjahr 2025 erfolgten Veräußerungen von Bestandsimmobilien zurückzuführen.
Der prognostizierte Rückgang des operativen Ergebnisses (FFO) resultiert zum einen aus den verminderten Mieterlösen aufgrund von Objektveräußerungen, zum anderen aus gegenüber dem Vorjahr erhöhten Kostenbelastungen, insbesondere im Bereich der Instandhaltung (u.a. Mieterausbauten), der laufenden Betriebsaufwendungen sowie des Zins- und Personalaufwands.
In Anbetracht der weiterhin bestehenden Unsicherheiten und eingeschränkten Dynamik am Immobilientransaktionsmarkt berücksichtigt die Prognose keine Portfolioveränderungen im weiteren Jahresverlauf.
HAMBORNER REIT AG
Der Vorstand
Mitteilende Person:
Christoph Heitmann Head of Capital Markets, Financing & Sustainability info@ir.hamborner.de +49 (0)203 5440532
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