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CPI Europe 2024 mit starker Ergebnisentwicklung und robuster Bilanz
EQS-News: CPI Europe AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis/Immobilien CPI Europe 2024 mit starker Ergebnisentwicklung und robuster Bilanz
28.03.2025 / 18:29 CET/CEST Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
CPI Europe AG Wienerbergstraße 9 1100 Wien, Österreich
FN 114425y HG Wien UID: ATU 37681807 DVR 0607274
Pressemitteilung - Corporate News
Wien, 28. März 2025
CPI Europe 2024 mit starker Ergebnisentwicklung und robuster Bilanz
* Deutliche Zuwächse bei allen relevanten Kennzahlen
* Mieterlöse um 10,4% auf EUR589,2 Millionen gestiegen
* Ergebnis aus Asset Management um 17,0% auf EUR489,6 Millionen erhöht
* Operatives Ergebnis um 43,3% auf EUR408,7 Millionen gesteigert
* EBT mit EUR206,0 Millionen und Konzernergebnis mit EUR133,5 Millionen deutlich im Plus
* FFO 1 nach Steuern stieg um 20,2% auf EUR274,5 Millionen
* Liquide Mittel mit EUR531,7 Millionen auf hohem Niveau
* Robuste Finanzbasis mit Eigenkapitalquote von 43,2% und Netto-LTV von 46,4%
KENNZAHLEN 2024 2023 IN %
Mieterlöse EUR 589,2 533,6 10,4
Millionen
Ergebnis aus Asset Management EUR 489,6 418,5 17,0
Millionen
Ergebnis aus selbst genutzten EUR 9,8 2,0 >=
Hotelimmobilien Millionen +100,0
Ergebnis aus Immobilienverkäufen EUR 0,1 (38,3) n. a.
Millionen
Ergebnis aus der EUR (4,1) (25,6) 84,0
Immobilienentwicklung Millionen
Operatives Ergebnis EUR 408,7 285,1 43,3
Millionen
Neubewertungen EUR 12,6 (376,8) n. a.
Millionen
EBIT EUR 419,4 (67,1) n. a.
Millionen
Finanzergebnis EUR (213,3) (246,1) 13,3
Millionen
EBT EUR 206,0 (313,1) n. a.
Millionen
Konzernergebnis EUR 133,5 (229,5) n. a.
Millionen
FFO 1 nach Steuern EUR 274,5 228,4 20,2
Millionen
CPI Europe konnte im Geschäftsjahr 2024 deutliche Zuwächse bei allen
relevanten Kennzahlen erwirtschaften. Die Mieterlöse erhöhten sich im
Vergleich zum Vorjahr um 10,4% auf EUR589,2 Millionen. Das Ergebnis aus Asset
Management lag mit EUR489,6 Millionen um 17,0% über dem Vorjahreswert und das
operative Ergebnis wurde signifikant um 43,3% auf EUR408,7 Millionen
gesteigert. Damit stieg der FFO 1 nach Steuern im Vergleich zum Vorjahr
deutlich um 20,2% auf EUR274,5 Millionen (2023: EUR228,4 Millionen).
Konzerngewinn aufgrund stabiler Bewertungen
Die Neubewertungen (inklusive Immobilienentwicklungen und Immobilienverkäufen) drehten ins Plus und beliefen sich auf insgesamt EUR12,6 Millionen, nach einem Verlust von EUR376,8 Millionen im Vorjahr. Sie spiegeln damit die Stabilisierung des Markumfelds wider, das 2024 von sinkenden Zinsen und einer nachlassenden Inflation geprägt war. Das Finanzergebnis verbesserte sich auf -EUR213,3 Millionen nach -EUR246,1 Millionen im Vorjahr. Dies resultierte vor allem aus deutlich geringeren unbaren negativen Bewertungseffekten von Zinsderivaten für das Geschäftsjahr 2024. Insgesamt erwirtschaftete CPI Europe einen Konzerngewinn von EUR133,5 Millionen.
Erfolgreiche Portfoliooptimierung und hoher Vermietungsgrad
Zum 31. Dezember 2024 umfasste das Immobilienportfolio der CPI Europe 417 Objekte mit einem Portfoliowert von EUR7.983,6 Millionen (31. Dezember 2023: 518 Objekte bzw. EUR8.174,3 Millionen Buchwert). Davon entfallen mit EUR7.797,6 Millionen bzw. 97,7% des Buchwerts der Großteil auf Bestandsimmobilien mit einer vermietbaren Fläche von 3,4 Mio. m2. Der Vermietungsgrad lag bei 93,2% (31. Dezember 2023: 92,2%). Die durchschnittliche nach Mieterlösen gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge (WAULT) lag bei 3,6 Jahren.
CPI Europe setzte ihre strategischen Immobilienverkäufe im Volumen von insgesamt EUR776,2 Millionen fort. Gleichzeitig erwarb das Unternehmen ein Portfolio von der CPI Property Group in Tschechien. Der Ankauf umfasste vier attraktive Büro- und vier Fachmarktzentren.
Robuste Bilanz
CPI Europe wies zum 31. Dezember 2024 eine robuste Bilanzstruktur mit einer Eigenkapitalquote von 43,2% sowie einem soliden Netto-Loan-to-Value (Netto-LTV) von 46,4% auf. Die liquiden Mittel betrugen EUR531,7 Millionen. Rund 89,5% der Finanzverbindlichkeiten waren gegen Zinsänderungen abgesichert.
Der IFRS-Buchwert je Aktie erhöhte sich um 7,5% auf EUR28,60 (31. Dezember 2023: EUR26,60). Der Substanzwert EPRA-NTA je Aktie verbesserte sich per 31. Dezember 2024 um 9,8% auf EUR30,75 nach EUR28,00 per Ende Dezember 2023.
Der Bericht der CPI Europe AG zum Geschäftsjahr 2024 zum Stichtag 31. Dezember 2024 ist auf der Website des Unternehmens unter cpi-europe.com ab dem 28. März 2025 abrufbar.
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28.03.2025 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch EQS Group. www.eqs.com
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