EQS-News: Novavest Real Estate AG - Erfolgreiche Optimierung der Portfolio Performance 2024 (deutsch)
Novavest Real Estate AG - Erfolgreiche Optimierung der Portfolio Performance 2024
Novavest Real Estate AG / Schlagwort(e): Sonstiges
Novavest Real Estate AG - Erfolgreiche Optimierung der Portfolio
Performance 2024
19.12.2024 / 07:00 CET/CEST
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Die NOVAVEST Real Estate AG (SIX Swiss Exchange: NREN) gibt
bekannt, dass durch die erfolgreich vollzogene Fusion mit der
SenioResidenz AG, die Fertigstellung des Neubauprojekts in St.
Gallen und gezielte Neuabschlüsse von Mietverträgen im Jahr 2024
ein bedeutender Beitrag zur Leerstandreduktion geleistet werden
konnte. Gegenüber dem Jahresende 2023 wird die Leerstandsquote von
4.1% (NOVAVEST Stand-alone Portfolio per 31.12.2023) auf unter 3%
(fusioniertes Portfolio per Dezember 2024) reduziert. Gleichzeitig
wird durch die Fusion, frühzeitige Vertragsverlängerungen mit
bestehenden Mietern und mit den neu vermieteten Flächen auch eine
deutliche Steigerung des WAULT bei den Gewerbemietverträgen von
ehemals 4.3 Jahre (NOVAVEST Stand-alone per 31.12.2023) auf rund
6.9 Jahre (fusioniertes Portfolio per Dezember 2024) erzielt.
Im Laufe des Jahres 2024 wurden mehrere strategische Schritte
unternommen, um die Attraktivität der Immobilien weiter zu erhöhen
und die Mieterbindung damit zu stärken.
Wesentliche Fertigstellung von Bauten, wichtige Vertragsabschlüsse
und -verlängerungen:
* Fertigstellung des Entwicklungsprojekts Rorschacherstrasse 135
in St. Gallen mit entsprechender Umgliederung in die
Renditeliegenschaften im zweiten Halbjahr 2024. Die
Liegenschaft ist vollvermietet mit einem Soll-Mietertrag von
CHF 0.6 Mio. per annum
* Vollvermietung der Immobilie in Grenchen - dank
Vertragsabschlüssen mit zwei neuen Mietern über je 10 Jahre
* Erfolgreiche Teilreduktion des Büroleerstands in Altstätten -
Neuer Vertragsabschluss mit einem Radiologiezentrum
* Vertragsverlängerungen für insgesamt rund 20'000 m2
Mietfläche, was ca. 9% der Mietflächen des Gesamtportfolios
und einem Soll-Mietertrag von über CHF 5.3 Mio. per annum
entspricht. Hierzu gehören wesentliche Vertragsverlängerungen
für die Alters- und Pflegeheime in Reute und Presinge sowie
für die Geschäftsliegenschaften in Dielsdorf und Richterswil
(Bergstr. 16; Bodenstr. 10).
Der Leerstandabbau wie auch die WAULT-Steigerung sind massgebende
Schritte zur laufenden Optimierung der Portfolio-Performance. Sie
schaffen eine solide Grundlage für nachhaltiges Wachstum und
reflektieren das langfristige Vertrauen der Mieter in die Qualität
und Stabilität der Immobilien im Portfolio der NOVAVEST Real
Estate AG. Gleichzeitig stärken sie auch das Vertrauen der
Investoren in die operative Leistung des Unternehmens.
Der Verwaltungsrat und die Geschäftsleitung der NOVAVEST Real
Estate AG sind von der gewählten Strategie des fusionierten
Unternehmens mit Fokus auf «Wohnen für Jung und Alt» überzeugt und
auf dem richtigen Weg, den eingeschlagenen Transformationsprozess
umfassend und strukturiert umzusetzen.
Kontaktperson:
Peter Mettler
CEO
NOVAVEST Real Estate AG
Feldeggstrasse 26
8008 Zürich
+41 (0)44 276 40 40
info@novavest.ch
www.novavest.ch
NOVAVEST Real Estate AG
www.novavest.ch
Die NOVAVEST Real Estate AG ist eine Schweizer
Immobiliengesellschaft mit Sitz in Zürich. Sie fokussiert ihre
Aktivitäten auf die Bewirtschaftung und Entwicklung von
Liegenschaften mit reiner Wohnnutzung (Mietwohnungen) und Wohnraum
für das Leben im Dritten Alter (Seniorenresidenzen,
Pflegeeinrichtungen) sowie mit Büro- und Gewerbenutzung und auf
Neubauprojekte in all diesen Segmenten. Der Mietertragsanteil aus
Wohnnutzung macht strategisch mindestens 50% der gesamten
Soll-Mieterträge aus. Das Immobilienportfolio umfasst Objekte in
der ganzen Schweiz, die betreffend reinen Wohnliegenschaften in
der Stadt oder Agglomeration liegen und/oder eine gute
Erschliessung mit öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. für den
motorisierten Individualverkehr aufweisen. Im Bereich
Seniorenresidenzen und Pflegeeinrichtungen können sich die
Liegenschaften sowohl in städtischen wie auch in ländlichen
Regionen der Schweiz befinden. Die Namenaktien der Gesellschaft
sind an der SIX Swiss Exchange kotiert (Ticker NREN, Valor
21218624, ISIN CH0212186248).
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Novavest Real Estate AG
Feldeggstrasse 26
8008 Zürich
Schweiz
Telefon: +41442764040
E-Mail: info@novavest.ch
Internet: www.novavest.ch
ISIN: CH0212186248
Valorennummer: 21218624
Börsen: SIX Swiss Exchange
EQS News ID: 2053995
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2053995 19.12.2024 CET/CEST
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AXC0031 2024-12-19/07:00
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