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APA ots news: Gewinnfreibetrag §10 EstG-berechtigt: "IFA AG 6,5% Nachhaltigkeitsanleihe 2024-2029" zur Zeichnung geöffnet

Wien (APA-ots) - - Investieren ab 10.000 Euro, 6,5% p.a. Fix-Zinssatz,

Laufzeit bis

28.2.2029

- Berechtigt bei Zeichnung bis einschließlich 13. Dezember 2024 zur

Berücksichtigung des Gewinnfreibetrags nach §10 EstG und zur

Wertpapierdeckung für Pensionsrückstellung §14 EstG, abhängig von

persönlichen Verhältnissen und zukünftigen Änderungen

- Zertifiziert mit dem österreichischen Umweltzeichen (UZ 49) für

Nachhaltige Finanzprodukte

- Eine Investition in Schuldverschreibungen ist mit Risiken,

insbesondere dem Risiko eines Totalverlusts des eingesetzten

Kapitals, verbunden

IFA AG bietet Investor:innen ein neues, mittelfristiges

Investment: Die "IFA AG 6,5% Nachhaltigkeitsanleihe 2024-2029" (ISIN

AT0000A3F3C6) ist ab sofort zur Zeichnung geöffnet. Die mit dem

österreichischen Umweltzeichen für Nachhaltige Finanzprodukte (UZ 49)

zertifizierte Anleihe dient der Schaffung von umweltfreundlichen

Immobilien und leistbarem Wohnraum in Österreich. Der "Sustainable

Bond" mit 10 Mio. Euro Anleihevolumen hat eine Aufstockungsoption auf

15 Mio. Euro und ist exklusiv über www.ifainvest.at erhältlich. Die

Anleihe bietet Investor:innen eine attraktive 6,5% p.a. Fix-

Verzinsung mit Laufzeit bis 28.02.2029 und ist bereits ab 10.000 Euro

zeichenbar.

Zinszahlungen erfolgen halbjährlich im Nachhinein, die

Rückzahlung zu 100% am Laufzeitende; zudem fällt kein Agio an.

Abhängig von den persönlichen Verhältnissen der Anleger:innen und

vorbehaltlich künftiger Änderungen berechtigt die Anleihe bei

Zeichnung bis einschließlich 13. Dezember 2024 zur Berücksichtigung

des Gewinnfreibetrags §10 EstG, wodurch die Rendite zusätzlich

steuerlich optimiert werden kann. Als weiterer Vorteil kann die

Anleihe zur Wertpapierdeckung für Pensionsrückstellungen §14 EStG

herangezogen werden.* Eine Investition in Schuldverschreibungen ist

dennoch mit Risiken, insbesondere dem Risiko eines Totalverlusts des

eingesetzten Kapitals, verbunden.

"Mit der IFA AG 6,5% Nachhaltigkeitsanleihe 2024-2029 knüpfen

wir an vergangene Erfolge an. Die Nachhaltigkeitsanleihe 2023 wurde

aufgrund hoher Nachfrage innerhalb von drei Monaten aufgestockt und

Ende August mit einem platzierten Volumen von rund 15 Mio. Euro

geschlossen. Zudem bewies IFA mit der termingerechten Rückführung

eines Anleihevolumens von insgesamt 30,54 Mio. Euro seit Herbst 2023

Verlässlichkeit und Stabilität", so IFA Vorstand Gunther Hingsammer,

und ergänzt: "Die mittelfristige Anleihe mit fixer Verzinsung und

regelmäßigen Zinszahlungen stellt eine optimale Portfoliobeimischung

dar. Zusätzlich profitieren Anleger:innen bei dieser Anleihe von KESt

-endbesteuerten Erträgen und möglichen steuerlichen Begünstigungen."

Zwtl.: Nachhaltig investieren

Die "IFA AG 6,5% Nachhaltigkeitsanleihe 2024-2029" ist mit dem

österreichischen Umweltzeichen für nachhaltige Finanzprodukte (UZ 49)

zertifiziert. Jedes Investment trägt zur Schaffung von

umweltfreundlichen Immobilien sowie gefördertem und leistbarem

Wohnraum in Österreich bei. Grundlage der IFA

Nachhaltigkeitsstrategie sind die österreichischen und europäischen

Klimaziele sowie die Sustainable Development Goals (SDG) der Agenda

2030 der Vereinten Nationen. IFA ist zudem Mitglied des UN Global

Compact, der weltweit größten Nachhaltigkeitsinitiative.

Mehr Informationen unter www.ifainvest.at bzw. www.ifa.at

Über IFA

IFA AG ist mit rund 500 realisierten Projekten österreichischer

Marktführer für Immobilieninvestments. Für mehr als 7.900

Investor:innen verwaltet IFA rund 4,1 Milliarden Euro - und das schon

seit 1978. Die Investitionsmöglichkeiten reichen von geförderten

Bauherrenmodellen über exklusive Prime Investments bis zu Anleihen.

IFA AG ist Teil der SORAVIA Gruppe, einem der führenden

Immobilienkonzerne in Österreich und Deutschland.

www.ifa.at

Wichtige Hinweise:

*Für weitere Informationen zu Gewinnfreibetrag und

Pensionsrückstellung sowie ob tatsächlich ein Anspruch besteht,

kontaktieren Sie bitte Ihre Steuerberatung. Für die Geltendmachung

von Gewinnfreibetrag und Pensionsrückstellung sind

Anleihegläubiger:innen selbst verantwortlich und übernimmt die

Emittentin dafür keine Gewähr. Diese Information dient ausschließlich

Werbe- und Informationszwecken. Diese Information ist unverbindlich

und stellt weder ein Angebot zum Kauf oder zur Zeichnung noch eine

Anlageempfehlung dar und ersetzt keine Anlageberatung. Der Kauf oder

die Zeichnung der IFA AG Nachhaltigkeitsanleihe erfolgt

ausschließlich auf Grundlage des von der FMA am 25.10.2024

gebilligten Prospekts, welches bei IFA Institut für Anlageberatung

Aktiengesellschaft, Grillparzerstr. 18-20, 4020 Linz erhältlich und

unter

https://www.ifainvest.at/upload/images/projekte/53/Anleiheprospekt.p -

df veröffentlicht wurde. Die Billigung des Prospekts ist nicht als

Befürwortung der angebotenen Teilschuldverschreibungen zu verstehen.

Trotz Zertifizierung (UZ 49) gibt die Emittentin keine Zusicherung

dafür ab, dass die Verwendung oder Zuteilung der Erlöse aus der

Anleihe für nachhaltige Zwecke ganz oder teilweise die Erwartungen

oder Anforderungen gegenwärtiger oder zukünftiger

Anleihegläubiger:innen hinsichtlich (zukünftiger) Anlagekriterien

oder -richtlinien oder -wünschen betreffend nachhaltige Anleihen

erfüllt. Weitere Informationen zu den Risiken, wie dem Risiko eines

Totalverlusts des eingesetzten Kapitals und den Risiken im

Zusammenhang mit Teilschuldverschreibungen, bei denen eine bestimmte

Verwendung der Erlöse vorgesehen ist (z.B. "grüne" oder "nachhaltige"

Anleihen), finden Sie unter Punkt B (Risikofaktoren) des Prospekts.

Es wird empfohlen, das Prospekt zu lesen, bevor eine

Anlageentscheidung für den Erwerb der Wertpapiere getroffen wird, um

die potenziellen Risiken und Chancen der Entscheidung vollends zu

verstehen. Das Prospekt enthält detaillierte Informationen zu den

rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Einzelheiten. Die

persönlichen Merkmale der Investor:in (wie Erfahrung und Kenntnisse,

Anlageziel, finanzielle Verhältnisse, Verlusttragfähigkeit,

Risikotoleranz) sind bei der Auswahl der Anlagestrategie bzw. des

Finanzinstruments stets zu berücksichtigen. Soweit die IFA Invest

GmbH Anträge in Bezug auf Finanzinstrumente annimmt und übermittelt,

wird sie als vertraglich gebundener Vermittler und somit als

Erfüllungsgehilfe auf Rechnung und unter Haftung der Omicron

Investment Management GmbH, Opernring 1/E520, 1010 Wien tätig.

Vertragspartner des Kunden bezüglich der Wertpapierdienstleistung

wird in diesem Fall ausschließlich die Omicron Investment Management

GmbH.

Stand Oktober 2024

Hinweis zu den genannten Zahlen der IFA AG:

Die Angaben, Analysen und Prognosen beziehen sich auf die

Vergangenheit und sind kein verlässlicher Indikator für künftige

Ergebnisse. Damit wird keine Aussage über eine zukünftige

Wertentwicklung getroffen.

Bild(er) zu dieser Aussendung finden Sie im AOM / Originalbild-Service

sowie im OTS-Bildarchiv unter http://bild.ots.at

Rückfragehinweis:

Karin Sladko

IFA Marketing & Communications

Telefon: +43 1 71690 1426

E-Mail: k.sladko@ifa.at

Agnes Capraz

Ecker & Partner Öffentlichkeitsarbeit

Tel.: +43 676 346 807 2

E-Mail: a.capraz@eup.at

Digitale Pressemappe: http://www.ots.at/pressemappe/11833/aom

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OTS0033 2024-10-29/09:03

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