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APA ots news: Investieren in ein einzigartiges Projekt am Traunsee: "6,5% Seeviertel Gmunden Anleihe 2024-2027" ab jetzt zur Zeichnung geöffnet

Wien (APA-ots) - - Am Ufer des Traunsees entsteht DAS GMUNDNER HOTEL,

Mitglied der

Autograph Collection der Marriott Gruppe mit 132 Suiten/Zimmern und

privatem Badestrand mit direktem Seezugang - IFA Anleger:innen können

mit der Anleihe von diesem Projekt profitieren

- Schon ab 10.000 Euro Mindestzeichnung: Kurz- bis mittelfristige

Laufzeit, 6,5% Fix-Zinssatz p.a., regelmäßige Zinszahlungen, UZ 49-

Zertifizierung für nachhaltige Finanzprodukte

- Besicherung mittels Verpfändung der Gesellschaftsanteile an der

Seeviertel Gmunden Hotel-Holding GmbH & Co KG (Projektgesellschaft)

und des Geschäftsanteils an der Seeviertel Gmunden Hotel-Holding GmbH

(Emittentin) im zweiten Rang

Am idyllischen Ufer des Traunsees in Gmunden entsteht das

einzigartige DAS GMUNDNER HOTEL, Mitglied der Autograph Collection

der Marriott Gruppe. Anleger:innen können mit der "6,5% Seeviertel

Gmunden Anleihe 2024-2027" (ISIN: AT0000A3AF88) von diesem

einzigartigen Projekt profitieren. Die Anleihe mit einem Volumen von

10 Mio. Euro ist ab sofort zur Zeichnung geöffnet. Bereits mit 10.000

Euro Mindestzeichnung kommen Investor:innen in den Genuss eines

attraktiven Fix-Zinssatzes von 6,5% p.a. über eine Laufzeit bis 30.0

9.2027. Die Zinszahlungen erfolgen halbjährlich im Nachhinein,

beginnend mit 31.03.2025 und werden bei österreichischen Depotkonten

automatisch von der Bank KESt-endbesteuert. Die Rückzahlung erfolgt

zu 100% am Laufzeitende. Bei der Zeichnung fällt kein Agio an.

Darüber hinaus ist die Anleihe mit dem österreichischen Umweltzeichen

für Nachhaltige Finanzprodukte (UZ 49) zertifiziert.

"Das Salzkammergut gehört zu den begehrtesten Urlaubszielen von

Österreicher:innen und Gästen aus dem Ausland. Mit DAS GMUNDNER

HOTEL, Mitglied der Autograph Collection der Marriott Gruppe, wird

der starken Nachfrage nach exklusiven Hospitality-Angeboten in der

Region Rechnung getragen. Die Gelegenheit, ein Hotel in erster

Seelage zu errichten, ist äußerst rar, da nur wenige Baugenehmigungen

für derart privilegierte Lagen erteilt werden. Mit der 6,5%

Seeviertel Gmunden Anleihe 2024-2027 haben Anleger:innen ab sofort

die Möglichkeit, ihr privates Anlageportfolio mit einem zertifiziert

nachhaltigen Investment in dieses einzigartige Projekt zu

diversifizieren", berichtet Gunther Hingsammer, Vorstand IFA AG.

Exklusives Hospitality-Projekt als Bereicherung für das Salzkammergut

Am Ufer des Traunsees in Gmunden entsteht auf einem 21.300 m2 großen

Areal ein vielseitiges Quartier mit vielen Synergieeffekten. Das

Herzstück bildet DAS GMUNDNER HOTEL, Mitglied der Autograph

Collection der Marriott Gruppe. Mit insgesamt 132 Zimmern, großteils

mit Balkon und Seeblick, einem privaten Badestrand mit direktem

Seezugang, attraktiven Seminarräumen, einer weitläufigen Spa- und

Saunalandschaft und einem ganzjährig geöffneten, auf Regionalität

bedachten Hotelrestaurant wird ein neuer Treffpunkt für einheimische

und internationale Gäste geschaffen. Ergänzt wird das Quartier durch

die SEERESIDENZ GMUNDEN, ein Gebäudeensemble mit 84

Eigentumswohnungen.

Erfolgreiche Track-Record

Mit der Anleihe knüpft IFA an vergangene Erfolge an. Im August 2024

wurde die "IFA AG 6,75% Nachhaltigkeitsanleihe 2023-2028" mit einem

Rekordplatzierungsvolumen von 15 Mio. Euro geschlossen. 2023

platzierte IFA in nur 10 Wochen mit der "6,75% Palais St. Josef

Salzburg Anleihe 2023-2026" ein Volumen von rund 10 Mio. Euro und

bewies mit der termingerechten Rückführung eines Anleihevolumens von

insgesamt 16,72 Mio. Euro Verlässlichkeit und Stabilität.

Eine Veranlagung in Schuldverschreibungen ist mit Risiken

verbunden. Trotz Bestellung einer Sicherheit mittels Verpfändung von

Gesellschaftsanteilen im zweiten Rang kann es dazu kommen, dass

Anleihegläubiger:innen aufgrund eingeschränkter Werthaltigkeit der

Sicherheit einen Teil des eingesetzten Kapitals oder das gesamte

eingesetzte Kapital verlieren können. Es besteht sohin ein

Totalverlustrisiko.

Mehr Informationen erhalten Sie unter www.ifa.at bzw.

www.ifainvest.at

Über IFA

IFA AG ist mit rund 500 realisierten Projekten österreichischer

Marktführer für Immobilieninvestments. Für mehr als 7.900

Investor:innen verwaltet IFA rund 4,1 Milliarden Euro - und das schon

seit 1978. Die Investitionsmöglichkeiten reichen von geförderten

Bauherrenmodellen über exklusive Prime Investments bis zu Anleihen.

IFA AG ist Teil der SORAVIA Gruppe, einem der führenden

Immobilienkonzerne in Österreich und Deutschland.

www.ifa.at

Hinweis:

Diese Information dient ausschließlich Werbe- und

Informationszwecken. Diese Information ist unverbindlich und stellt

weder ein Angebot zum Kauf oder zur Zeichnung noch eine

Anlageempfehlung oder Anlageberatung dar und ersetzt auch keine

Anlageberatung. Der Kauf oder die Zeichnung der 6,5% Seeviertel

Gmunden Anleihe 2024-2027 erfolgt ausschließlich auf Grundlage des

von der FMA am 02.09.2024 gebilligten Prospekts, welches unter

https://www.ifainvest.at/upload/images/projekte/5

0/Gmunden_Anleihe_Anleiheprospekt.pdf veröffentlicht wurde und

erhältlich ist. Die Billigung des Prospekts ist nicht als

Befürwortung der angebotenen Teilschuldverschreibungen zu verstehen.

Weitere Informationen zu den Risiken finden Sie auf S. 18 sowie unter

Punkt B (Risikofaktoren) des Prospekts. Es wird ausdrücklich

empfohlen, das Prospekt zu lesen, bevor eine Anlageentscheidung für

den Erwerb der Wertpapiere getroffen wird, um die potenziellen

Risiken und Chancen der Entscheidung vollends zu verstehen. Das

Prospekt enthält detaillierte Informationen zu den rechtlichen,

steuerlichen und wirtschaftlichen Einzelheiten sowie insbesondere

auch zu den Risiken, wie dem Risiko eines Totalverlusts des

eingesetzten Kapitals. Soweit die IFA Invest GmbH Anträge in Bezug

auf Finanzinstrumente annimmt und übermittelt, wird sie als

vertraglich gebundener Vermittler und somit als Erfüllungsgehilfe auf

Rechnung und unter Haftung der Omicron Investment Management GmbH,

Opernring 1/E520, 1010 Wien tätig. Vertragspartner des Kunden wird in

diesem Fall ausschließlich die Omicron Investment Management GmbH.

Hinweis zu den genannten Zahlen der IFA AG:

Die Angaben, Analysen und Prognosen beziehen sich auf die

Vergangenheit und sind kein verlässlicher Indikator für künftige

Ergebnisse. Damit wird keine Aussage über eine zukünftige

Wertentwicklung getroffen.

Bild(er) zu dieser Aussendung finden Sie im AOM / Originalbild-Service

sowie im OTS-Bildarchiv unter http://bild.ots.at

Rückfragehinweis:

Karin Sladko

IFA Marketing & Communications

Telefon: +43 1 71690 1426

E-Mail: k.sladko@ifa.at

Michael Moser

Ecker & Partner Öffentlichkeitsarbeit

Tel.: +43 660 315 13 44

E-Mail: m.moser@eup.at

Digitale Pressemappe: http://www.ots.at/pressemappe/11833/aom

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OTS0022 2024-09-05/09:00

AXC0075 2024-09-05/09:06