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DEFAMA steigert FFO im ersten Halbjahr 2024 um 10% auf 5,1 Mio. EUR
EQS-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e): Halbjahresbericht
DEFAMA steigert FFO im ersten Halbjahr 2024 um 10% auf 5,1 Mio. EUR
21.08.2024 / 07:28 CET/CEST
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DEFAMA steigert FFO im ersten Halbjahr 2024 um 10% auf 5,1 Mio. EUR
* Umsatz: 13,2 Mio. EUR; Ergebnis: 3,0 Mio. EUR; FFO: 5,1 Mio.
* Prognose für das Gesamtjahr bestätigt
* Annualisierter FFO soll bis Ende 2024 auf mindestens 12 Mio. EUR steigen
Im ersten Halbjahr 2024 erzielte die DEFAMA bei einem Umsatz von 13,2 (Vj.
11,0) Mio. EUR ein Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (EBITDA) in
Höhe von 9,5 (7,1) Mio. EUR. Dabei wurde ein Ergebnis vor Steuern von 3,8
(2,5) Mio. EUR erwirtschaftet. Das Nettoergebnis betrug 3,0 (1,8) Mio. EUR.
Enthalten ist hierin ein positiver Sondereffekt aus der Veräußerung des
Fachmarktzentrums Büdelsdorf. Die Funds From Operations (FFO), in denen
dieser Effekt herausgerechnet ist, erhöhten sich gegenüber dem
Vorjahreszeitraum um 10% auf 5,1 (4,6) Mio. EUR, entsprechend 1,06 (0,97) EUR je
Aktie.
In den Zahlen enthalten waren in den ersten vier Monaten 2024 die Erträge
von 65 Bestandsobjekten. Ab Mai sind durch den Verkauf des Fachmarktzentrums
Büdelsdorf 64 Objekte enthalten. Aus der Veräußerung entstand im April ein
Gewinn von 1,5 Mio. EUR vor Steuern. Zudem werden sich die Erträge der
Bestandsobjekte im Jahresverlauf durch erfolgte Vermietungen und
Indexmietanpassungen erhöhen. Hinzu kommen je nach Zeitpunkt des
Nutzen-Lasten-Wechsels mögliche Effekte aus den zwischenzeitlich
durchgeführten Zukäufen.
Durch das Ergebnis des ersten Halbjahres 2024 sowie die gemeldeten
Vermietungserfolge, bislang vier Zukäufe und die Veräußerung des Objekts in
Büdelsdorf ist DEFAMA auf einem guten Weg, auch im laufenden Geschäftsjahr
wieder profitabel zu wachsen. Unverändert angestrebt sind dabei ein
Jahresüberschuss von 5,0 Mio. EUR - ohne mögliche positive Sondereffekte aus
eventuellen weiteren Verkäufen - und ein FFO von 10,6 Mio. EUR sowie eine
weitere Dividendenerhöhung.
DEFAMA führt laufend Gespräche über potenzielle Kaufobjekte. Der Vorstand
ist daher zuversichtlich, im Laufe des Jahres noch weitere Zukäufe melden zu
können. Zudem sind diverse Umbauprojekte in Planung oder Umsetzung, die in
der Folge zu erhöhten Mieterträgen führen werden.
Zusammen mit weiteren Vermietungserfolgen und Projektentwicklungen im
Bestand soll der annualisierte FFO bis Ende 2024 auf 12 Mio. EUR steigen. Nach
Abschluss aller Zukäufe sowie der laufenden und konkret geplanten
Baumaßnahmen liegt dieser schon bei 11,6 Mio. EUR bzw. 2,42 EUR je Aktie. Durch
die gute Liquiditätsausstattung und große Zahl an Finanzierungspartnern, die
ihre Geschäftsbeziehung mit DEFAMA gerne ausweiten möchten, eröffnen sich
mittelfristig interessante Handlungsoptionen, egal wie sich der Gesamtmarkt
weiterentwickelt.
Der komplette Halbjahresbericht ist unter dem folgenden Link zu finden:
https://defama.de/investoren/finanzberichte/
Anlässlich der aktuellen Zahlen findet heute um 10.00 Uhr eine
Telefonkonferenz statt.
Zur Teilnahme können sich Interessenten unter dem folgenden Link
registrieren:
https://webcast.meetyoo.de/reg/Q2eebqawvpwL
Nach der Registrierung erhält man eine Bestätigungs-Mail mit individuellen
Einwahldaten und Termin. Der Vorstand steht zudem heute Abend ab 20:30 Uhr
in einem Twitter-Space für weitere Fragen zur Verfügung.
Über die Deutsche Fachmarkt AG
Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in
kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten, überwiegend in
Nord- und Ostdeutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr
bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10
Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR. Angestrebt ist dabei
stets eine zweistellige Nettomietrendite.
Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten
Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die
DEFAMA-Aktie wird im Spezialsegment m:access der Börse München sowie im
Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.
Kontaktadresse
DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
13469 Berlin
Internet: www.defama.de
Ansprechpartner
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Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0
Mail: schrade@defama.de
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