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Münchener Hypothekenbank setzt positive Entwicklung fort

München (ots) - Die Münchener Hypothekenbank hat sich im ersten Halbjahr 2024

trotz der weiterhin anspruchsvollen Lage an den Immobilienmärkten gut

entwickelt. Der Zins- und Provisionsüberschuss stieg um 12 Prozent auf 232,6

Mio. Euro. Der Verwaltungsaufwand sank um 8 Prozent auf 77,1 Mio. Euro. Ein

wesentlicher Grund dafür ist der Rückgang der Bankenabgabe, für die in diesem

Jahr keine Beiträge zu entrichten sind. Demgegenüber erhöhten sich die

Aufwendungen insbesondere für regulatorisch erforderliche Projekte.

Die Risikovorsorge im Kreditgeschäft lag zum 30. Juni 2024 mit 51,3 Mio. Euro

auf dem Niveau des Vorjahres. Damit sorgte die Münchener Hypothekenbank

insbesondere durch die Bildung von Pauschalwertberechtigungen für mögliche

Risiken vor, die sich aus der schwachen konjunkturellen Entwicklung ergeben

können.

Das Ergebnis der normalen Geschäftstätigkeit stieg somit um 41 Prozent auf 104,6

Mio. Euro. Nach Abzug der Aufwendungen für die Steuer in Höhe von 43,6 Mio. Euro

belief sich der zeitanteilige Jahresüberschuss auf 60,9 Mio. Euro, das ist ein

Plus von 14 Prozent.

Der Bestand an aufsichtsrechtlichen Eigenmitteln betrug 2,34 Mrd. Euro

(31.12.2023: 2,36 Mrd. Euro). Die harte Kernkapitalquote belief sich zum 30.

Juni 2024 auf 15,6 Prozent (31.12.2023: 16,5 Prozent) und die Gesamtkapitalquote

auf 20,6 Prozent (31.12.2023: 22,2 Prozent).

"In einem Umfeld, das durch eine weiterhin verhaltene Nachfrage nach neuen

Immobilienfinanzierungen geprägt ist, haben wir die Stärkung unserer

Ertragskraft fortsetzen können und ein gutes Ergebnis erzielt. Die Münchener

Hypothekenbank bleibt damit auf Kurs", sagte Dr. Holger Horn,

Vorstandsvorsitzender der Münchener Hypothekenbank.

Im Kreditgeschäft waren die nationalen und internationalen Immobilienmärkte

weiterhin von Unsicherheit und sinkenden Transaktionsvolumina geprägt. Das

Geschäft der Münchener Hypothekenbank entwickelte sich vor diesem Hintergrund

insbesondere aufgrund umfangreicher Anschlussfinanzierungen in der gewerblichen

Immobilienfinanzierung nahezu wie geplant und stieg um 14 Prozent auf insgesamt

1,5 Mrd. Euro. Das Darlehensportfolio hielt sich mit 46,5 Mrd. Euro zum Halbjahr

2024 auf dem Niveau des Jahresendes 2023.

Der Refinanzierungsbedarf der Bank ist in diesem Jahr niedriger als im Vorjahr.

Im ersten Halbjahr wurde daher nur ein grüner Hypothekenpfandbrief im

Benchmarkformat von 500 Mio. Euro emittiert, der außerordentlich stark

nachgefragt wurde. Im Juli erfolgte die Emission eines klassischen

Hypothekenpfandbriefs ebenfalls im Volumen von 500 Mio. Euro. Insgesamt belief

sich das Emissionsvolumen zum 30. Juni 2024 auf 3,1 Mrd. Euro.

Im ersten Halbjahr hob die Ratingagentur Moody's mehrere Ratings der Münchener

Hypothekenbank an: insbesondere das Emittentenrating, das Rating für

Langfristige Depositen, für Senior-Unsecured-Anleihen sowie für das langfristige

Counterparty-Risiko. Moody's stufte die genannten Ratings auf Aa2 von Aa3, das

Niveau des Emittentenratings von Frankreich. Begründet wurde die Anhebung mit

der Zugehörigkeit der Münchener Hypothekenbank zur Genossenschaftlichen

FinanzGruppe und ihrer Bedeutung für den Verbund.

Die Münchener Hypothekenbank geht davon aus, dass sie im weiteren Verlauf des

Jahres ihre Ziele bei den Erträgen und im Neugeschäft erreichen wird. Dabei geht

die Bank davon aus, dass sich die Immobilienmärkte angesichts der Zurückhaltung

der Investoren nur sukzessive erholen werden.

Die Münchener Hypothekenbank veröffentlicht heute ihren Halbjahresfinanzbericht

2024 unter http://www.mhb.de .

Pressekontakt:

Dr. Phil Zundel

Direktor Stab

Münchener Hypothekenbank eG

Karl-Scharnagl-Ring 10 | 80539 München

Tel. 089 5387-2000

mailto:Phil.Zundel@mhb.de

Dr. Benno-Eide Siebs

Pressesprecher

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Stab

Münchener Hypothekenbank eG

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