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DEFAMA kauft in Niedersachsen
EQS-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e): Ankauf/Immobilien
DEFAMA kauft in Niedersachsen
16.08.2024 / 09:21 CET/CEST
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DEFAMA kauft in Niedersachsen
* Mieter sind Hammer und McFit
* Jahresnettomiete beträgt knapp 400 TEUR p.a.
* Annualisierter FFO steigt auf 11,6 Mio. EUR bzw. 2,42 EUR je Aktie
Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat einen Kaufvertrag geschlossen. Es
handelt sich dabei um zwei 1989 gebaute Fachmärkte auf einem 7.500 qm großen
Grundstück in einer Großstadt in Niedersachsen mit einer vermietbaren Fläche
von rund 4.200 qm. Langjährige Mieter des voll vermieteten Objekts sind
Hammer Fachmarkt und McFit. Die Jahresnettomiete des Objekts beträgt knapp
400 TEUR. Die Transaktion steht noch unter einer aufschiebenden Bedingung.
Mit Abschluss aller Transaktionen steigt die annualisierte Jahresnettomiete
der DEFAMA auf mehr als 24 Mio. EUR. Das Portfolio umfasst nunmehr 68
Standorte mit 280.000 qm Nutzfläche, die zu 96% vermietet sind. Zu den
größten Mietern zählen ALDI, EDEKA, Kaufland, LIDL, Netto, NORMA, Penny,
REWE, Rossmann, Getränke Hoffmann, JYSK, AWG, Deichmann, KiK, Takko, TEDi
und toom. Auf Basis des aktuellen Portfolios liegt der annualisierte FFO bei
rund 11,6 Mio. EUR, entsprechend 2,42 EUR je Aktie.
Über die Deutsche Fachmarkt AG
Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in
kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten in Deutschland.
Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr bonitätsstarke Filialisten
als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10 Mieter und eine
Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR. Angestrebt ist dabei stets eine
zweistellige Nettomietrendite.
Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten
Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die
DEFAMA-Aktie wird im Qualitätssegment m:access der Börse München sowie im
Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.
Kontaktadresse
DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
13469 Berlin
Internet: www.defama.de
Ansprechpartner
Matthias Schrade
Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0
Mail: schrade@defama.de
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