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EQS-News: DEFAMA kauft Fachmärkte bei Berlin (deutsch)

DEFAMA kauft Fachmärkte bei Berlin

EQS-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e): Ankauf/Immobilien

DEFAMA kauft Fachmärkte bei Berlin

18.07.2024 / 09:30 CET/CEST

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DEFAMA kauft Fachmärkte bei Berlin

* Kauf von zwei Objekten in Teltow und Storkow

* Mieter sind DM, Rossmann und Getränke Hoffmann

* Annualisierter FFO steigt auf 11,5 Mio. EUR bzw. 2,40 EUR je Aktie

Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat einen Kaufvertrag über zwei bei

Berlin liegende Objekte geschlossen. Es handelt sich dabei um einen 2015

gebauten Drogeriemarkt in Teltow und ein 2016 gebautes Ensemble aus

Drogerie- und Getränkemarkt in Storkow (Mark).

Der Neuerwerb in Teltow verfügt über eine vermietbare Fläche von ca. 800 qm

und befindet sich auf einem gut 2.000 qm großen Grundstück. Die Immobilie

ist an die Drogeriemarktkette DM vermietet. Das Objekt in Storkow (Mark)

verfügt über vermietbare Flächen von insgesamt rund 1.500 qm und befindet

sich auf einem 4.000 qm großen Grundstück. Mieter sind Rossmann und Getränke

Hoffmann. Direkt benachbart ist bei beiden Standorten jeweils ein moderner

ALDI-Markt.

Nach Abschluss aller laufenden Transaktionen steigt die annualisierte

Jahresnettomiete der DEFAMA auf gut 24 Mio. EUR. Das Portfolio umfasst dann 67

Standorte mit 276.000 qm Nutzfläche, die zu 96% vermietet sind. Zu den

größten Mietern zählen ALDI, EDEKA, Kaufland, LIDL, Netto, NORMA, Penny,

REWE, Rossmann, Getränke Hoffmann, JYSK, AWG, Deichmann, KiK, Takko, TEDi

und toom. Auf Basis des aktuellen Portfolios liegt der annualisierte FFO bei

rund 11,5 Mio. EUR, entsprechend 2,40 EUR je Aktie.

Über die Deutsche Fachmarkt AG

Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in

kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten in Deutschland.

Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr bonitätsstarke Filialisten

als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10 Mieter und eine

Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR. Angestrebt ist dabei stets eine

zweistellige Nettomietrendite.

Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten

Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die

DEFAMA-Aktie wird im Spezialsegment m:access der Börse München sowie im

Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.

Kontaktadresse

DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG

Nimrodstr. 23

13469 Berlin

Internet: www.defama.de

Ansprechpartner

Matthias Schrade

Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0

Mail: schrade@defama.de

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