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DEMIRE veröffentlicht EPRA-Nachhaltigkeitsbericht für 2023 - firmeneigene CO²-Emissionen deutlich gesenkt

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ESG/Immobilien

DEMIRE veröffentlicht EPRA-Nachhaltigkeitsbericht für 2023 - firmeneigene

CO²-Emissionen deutlich gesenkt

20.06.2024 / 07:30 CET/CEST

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DEMIRE veröffentlicht EPRA-Nachhaltigkeitsbericht für 2023 - firmeneigene

CO²-Emissionen deutlich gesenkt

Langen, den 20. Juni 2024. Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG

(ISIN: DE000A0XFSF0) hat ihre firmeneigenen Emissionen seit 2022 um 39 %

gesenkt. Das zeigt der heute veröffentlichte dritte Nachhaltigkeitsbericht

der Gesellschaft. "Wir sind uns der Verantwortung für nachfolgende

Generationen bewusst und gehen den Weg der Transformationen zu mehr

Nachhaltigkeit deshalb auch konsequent und voller Überzeugung. Unsere

Maßnahmen stellen wir transparent mit dem vorliegenden Bericht vor. Dazu

gehören Maßnahmen in unserem Portfolio genauso wie firmeneigene

Veränderungen, mit denen jeder Mitarbeitende ganz direkt etwas bewirken

kann" sagt Tim Brückner, CFO der DEMIRE.

Im Jahr 2023 hat die DEMIRE sich verstärkt auf eine Reduktion der

firmeneignen Emissionen fokussiert. Diese umfassen beispielsweise die

Nutzung der eigenen Büroräume, Arbeitswege der Beschäftigten und

Geschäftsreisen. Mit Unterstützung aller Mitarbeitenden konnten die

CO²-Emissionen des Geschäftsbetriebs innerhalb eines Jahres um 39 % auf 59,5

t im Berichtsjahr 2023 verringert werden. Dazu hat etwa der Umstieg vieler

DEMIRE-Mitarbeitenden auf den öffentlichen Nahverkehr durch ein neu im

Unternehmen eingeführtes Bus- und Bahnticket beigetragen. Ein weiterer

wichtiger Erfolgsfaktor war die konsequente Nutzung von emissionsarmen

Verkehrsmitteln bei Geschäftsreisen, wodurch beispielsweise trotz einer um

nahezu ein Viertel gestiegenen Distanz für Geschäftsreisen eine Verringerung

des CO²-Ausstoßes von 59 % erzielt wurde.

Im Immobilienportfolio der DEMIRE sind für das Berichtsjahr 2023 sinkende

Energieverbräuche erkennbar, die auf ein angepasstes Mieterverhalten und

erste positive Effekte unserer eingeleiteter ESG-Maßnahmen zurückzuführen

sind. Die Einsparungen belaufen sich auf 11,1 % im Vergleich zum Vorjahr.

Der Gesamtenergieverbrauch verringert sich somit auf 113 kWh pro m²

(Vorjahr: 128 kWh/m²). Gegenläufig steigen hingegen im Vergleich zum Vorjahr

die Wasserverbräuche (+21,3 %) und das Abfallaufkommen unserer Mieter (+2,4

%). Im Wesentlichen erkennt die DEMIRE darin eine nach der Corona-Pandemie

wieder ansteigende Büronutzung sowie eine höhere Frequenz im Einzelhandel.

Die Dekarbonisierung des Portfoliobestands hat sich zu einem festen

Bestandteil der operativen Asset Management Strategie der DEMIRE entwickelt.

So hat die DEMIRE für den größten Teil der Objekte anhand von

Energieverbrauchsdaten eine objektspezifische CO²-Bilanzierung erstellt. Mit

Energie-Audits wird die DEMIRE Einsparpotenziale bei den CO2-Emissionen auf

ihre Wirtschaftlichkeit hin untersuchen und priorisieren, um vorhandene

Mittel gezielt für größtmögliche Einsparungen einzusetzen. Weitere Schritte

sind bereits in Planung, dazu gehört unter anderem die Umstellung der

Messeinrichtung auf Smart Metering sowie die schrittweise Einführung von

Klauseln für Green Leases in den Mietverträgen. Zudem will die Gesellschaft

in ihrem Portfolio sukzessive die Errichtung von mehr E-Ladestationen und

Photovoltaikanlagen angehen.

Tim Brückner, CFO der DEMIRE, sagt: "Als DEMIRE fühlen wir uns den

Klimazielen des Pariser Klimaabkommens verpflichtet und wollen die

CO²-Emissionen unseres Bestands langfristig an den Einsparzielen dieser

Vorgaben ausrichten. Stolz sind wir besonders auf die Einsparungen der

firmeneigenen Emissionen, die wir mit unserem engagierten DEMIRE-Team

schnell und durch gezielte Maßnahmen erreichen konnten. Wir wissen aber

auch, dass die grüne Transformation im Gebäudebestand eine langfristige

Aufgabe ist."

Der Nachhaltigkeitsbericht der DEMIRE für das abgelaufene Geschäftsjahr

wurde gemäß der Standards der European Public Real Estate Association -

Sustainabilty Best Practices Recommendations (EPRA sBPR) erstellt und von

einem Wirtschaftsprüfer verifiziert wurde.

Ende der Pressemitteilung

Den vollständigen Nachhaltigkeitsbericht finden Sie hier:

https://www.demire.ag/publikationen/

Über die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG

Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG erwirbt und hält

Gewerbeimmobilien in mittelgroßen Städten und aufstrebenden Randlagen von

Ballungsgebieten in ganz Deutschland. Die Gesellschaft hat ihre besondere

Stärke im Realisieren von immobilienwirtschaftlichen Potenzialen an diesen

Standorten und konzentriert sich auf ein Angebot, das sowohl für

international agierende als auch regionale Mieter attraktiv ist. Die DEMIRE

verfügte zum 30. September 2023 über einen Immobilienbestand von 60 Objekten

mit einer Vermietungsfläche von rund 860 Tausend Quadratmetern. Unter

Berücksichtigung des anteilig erworbenen Objektes Cielo in Frankfurt/Main

beläuft sich der Marktwert zum 30. September 2023 auf rund EUR 1,4

Milliarden.

Die Ausrichtung des Portfolios auf den Schwerpunkt Büroimmobilien mit einer

Beimischung von Handels- und Hotelobjekten ist der Rendite- / Risikostruktur

für das Geschäftsfeld Gewerbeimmobilien angemessen. Die Gesellschaft legt

Wert auf langfristige Verträge mit solventen Mietern sowie das Realisieren

von Potentialen und rechnet daher auch weiterhin mit stabilen und

nachhaltigen Mieteinnahmen und einer soliden Wertentwicklung. Das Portfolio

der DEMIRE soll mittelfristig deutlich ausgebaut werden. Bei der Erweiterung

des Portfolios konzentriert sich die DEMIRE auf FFO-starke Assets mit

Potentialen, während nicht strategiekonforme Objekte weiterhin gezielt

abgegeben werden. Operativ und prozessual wird die DEMIRE mit zahlreichen

Maßnahmen weiterentwickelt. Neben Kostendisziplin wird die operative

Leistung durch einen aktiven Asset- und Portfolio-Management-Ansatz

gesteigert.

Die Aktien der DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN:

DE000A0XFSF0) sind im Prime Standard der Deutschen Börse in Frankfurt

notiert.

Pressekontakt:

Julius Stinauer MRICS

Head of Investor Relations & Corporate Finance

DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG

Telefon: + 49 6103 3724944

Email: stinauer@demire.ag

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Unternehmen: DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG

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63225 Langen (Hessen)

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Fax: +49 6103 37249-11

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