, dpa-AFX

EQS-News: Noratis AG veröffentlicht Geschäftszahlen 2023 (deutsch)

Noratis AG veröffentlicht Geschäftszahlen 2023

EQS-News: Noratis AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis

Noratis AG veröffentlicht Geschäftszahlen 2023

27.05.2024 / 09:30 CET/CEST

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Noratis AG veröffentlicht Geschäftszahlen 2023

* Ergebnis vor Zinsen und Steuern, EBIT, bei 3,5 Mio. Euro

* Mieteinnahmen mit 32,9 Mio. Euro um rd. 10,7 % gesteigert

* Konzernergebnis minus 11,0 Mio. Euro

* Prognose: Aufgrund des unverändert herausfordernden Marktumfelds wird

für 2024 mit einem niedrigeren, aber leicht positiven EBIT bei einem

deutlich negativen Ergebnis vor Steuern gerechnet

Eschborn, 27. Mai 2024. Die Noratis AG (ISIN: DE000A2E4MK4, WKN: A2E4MK),

ein führender Bestandsentwickler von Wohnimmobilien in Deutschland, hat das

Geschäftsjahr 2023 im Rahmen der Erwartungen abgeschlossen. In einem

herausfordernden Marktumfeld, das von den deutlich gestiegenen Zinsen,

Preisrückgängen am Immobilienmarkt sowie wesentlich niedrigeren

Immobilientransaktionen geprägt ist, hat die Noratis AG ein IFRS-Ergebnis

vor Zinsen und Steuern, EBIT, von 3,5 Mio. Euro erzielt. Im Vorjahr lag das

EBIT bei 12,5 Mio. Euro. Die Mieteinnahmen sind 2023 um rd. 10,7 % auf 32,9

Mio. Euro gestiegen, nach 29,7 Mio. Euro im Vorjahr. Dabei lag der

Immobilienbestand Ende 2023 mit 4.265 Einheiten unter dem Vorjahreswert von

4.548 Einheiten.

Im Berichtszeitraum hat die Noratis AG 18 Wohneinheiten gekauft. Veräußert

wurden insgesamt 301 Einheiten, wobei der überwiegende Teil der Verkäufe im

1. Halbjahr erfolgte. Im Vorjahr wurden 615 Einheiten gekauft und 279

Einheiten verkauft. Auf Basis der gutachterlich ermittelten Immobilienwerte

zum Jahresende ergab sich für 2023 insgesamt ein ergebnis-, nicht

liquiditätswirksamer Abschreibungsbedarf auf den Vorratsimmobilienbestand

von rd. 6,0 Mio. Euro. Aufgrund der außerplanmäßigen Abschreibungen, der

deutlich gestiegenen Zinsen sowie der nicht liquiditätswirksamen

laufzeitbedingten Veränderungen der Marktwerte bei den

Zinssicherungsgeschäften lag das Konzernergebnis 2023 bei minus 11,0 Mio.

Euro, nachdem 2022 noch ein Überschuss von 8,3 Mio. Euro erzielt wurde. 2023

sind, wie angekündigt, keine Immobilien aus dem Umlaufvermögen in das

Anlagevermögen umgebucht worden, somit sind auch keine stillen Reserven

gehoben worden.

Die Noratis AG hat auf das veränderte Marktumfeld mit einem

Kostensenkungsprogramm reagiert. Einsparpotenziale ergeben sich dabei auch

durch die stärkere Ausrichtung auf die Bestandshaltung. In einem weiter

herausfordernden Marktumfeld erwartet die Noratis AG für 2024 ohne weiteren

Abschreibungsbedarf ein leicht positives, aber im Vergleich niedrigeres EBIT

als 2023 und ein deutlich negatives Ergebnis vor Steuern.

André Speth, CFO der Noratis AG, erläutert: "Mit den bereits eingeleiteten

Kosteneinsparungen und der unverändert hohen Nachfrage nach bezahlbarem

Wohnraum haben wir eine gute Ausgangsbasis, um in Zukunft von einem wieder

verbesserten Umfeld profitieren zu können."

Der Geschäftsbericht 2023 wird im Investor-Relations-Bereich unter

www.noratis.de ab 27. Mai 2024 zur Verfügung stehen.

Über Noratis:

Die Noratis AG ( www.noratis.de, ISIN: DE000A2E4MK4, WKN: A2E4MK) ist

führend in der Bestandsentwicklung von Wohnimmobilien in Deutschland. Das

Unternehmen erkennt und realisiert Potenziale für Mieter und Investoren.

Damit schafft und erhält Noratis bundesweit attraktiven Wohnraum, der

gleichzeitig bezahlbar ist. Noratis ist spezialisiert auf die Aufwertung von

in die Jahre gekommenen Wohnimmobilien, meist Werkswohnungen, Quartiere und

Siedlungen in Städten ab 10.000 Einwohnern sowie in Randlagen von

Ballungsgebieten. Nach erfolgreicher Entwicklung bleiben die Objekte im

Bestand oder werden mittelfristig an Investoren beziehungsweise im

Einzelvertrieb an bestehende Mieter, Kapitalanleger und Selbstnutzer

veräußert. Dabei schafft Noratis einen spürbaren und nachhaltigen Mehrwert

für alle Stakeholder: von Investoren/Aktionären, Käufern/Verkäufern,

Dienstleistern, Mitarbeitenden bis hin zu aktuellen und zukünftigen Mietern.

Die Noratis AG ist an der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet.

Ansprechpartner Investor & Public Relations:

edicto GmbH

Dr. Sönke Knop

+49 (0)69 905 505 51

noratis@edicto.de

Eschersheimer Landstraße 42

60322 Frankfurt am Main

27.05.2024 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

übermittelt durch EQS News - ein Service der EQS Group AG.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die EQS Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate

News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.

Medienarchiv unter https://eqs-news.com

Sprache: Deutsch

Unternehmen: Noratis AG

Hauptstraße 129

65760 Eschborn

Deutschland

Telefon: +49 (0) 69 / 170 77 68 20

E-Mail: info@noratis.de

Internet: www.noratis.de

ISIN: DE000A2E4MK4

WKN: A2E4MK

Indizes: Scale 30

Börsen: Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt (Scale),

Hamburg, München, Stuttgart, Tradegate Exchange

EQS News ID: 1911137

Ende der Mitteilung EQS News-Service

1911137 27.05.2024 CET/CEST

 ISIN  DE000A2E4MK4

AXC0049 2024-05-27/09:30

Relevante Links: Noratis AG

Copyright dpa-AFX Wirtschaftsnachrichten GmbH. Alle Rechte vorbehalten. Weiterverbreitung, Wiederveröffentlichung oder dauerhafte Speicherung ohne ausdrückliche vorherige Zustimmung von dpa-AFX ist nicht gestattet.