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VIB Vermögen AG blickt auf erfolgreiches Geschäftsjahr 2023 zurück

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VIB Vermögen AG blickt auf erfolgreiches Geschäftsjahr 2023 zurück

30.04.2024 / 07:30 CET/CEST

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VIB Vermögen AG blickt auf erfolgreiches Geschäftsjahr 2023 zurück

* Bruttomieteinnahmen planmäßig bei 86,9 Mio. Euro

* Funds from Operations (FFO) mit 72,6 Mio. Euro am oberen Ende der

Prognose

* Konzernergebnis von 130,8 Mio. Euro durch erfolgreiche Verkäufe

* Thesaurierung des Bilanzgewinns auch für 2023 geplant

* Prognose 2024: FFO vor Steuern und Minderheiten zwischen 62 und 68 Mio.

Euro

Neuburg/Donau, 30. April 2024. Die VIB Vermögen AG ("VIB"), eine auf

Entwicklung, Erwerb und Verwaltung von Gewerbeimmobilien spezialisierte

Gesellschaft, blickt auch in Zeiten eines herausfordernden Marktumfeldes auf

ein erfolgreiches Jahr 2023 zurück. Die VIB hat ihre für das Jahr 2023

gesetzte Prognose erreicht. Strategisch hat sich die VIB nicht nur weiter

auf das Segment Logistik und Light Industrial fokussiert, sondern hat auch

innerhalb eines Jahres mit dem Institutional Business ein ertrags- und

liquiditätsstarkes zweites Geschäftsfeld aufgebaut.

"Im vergangenen Jahr haben wir unsere strategischen Ziele erreicht und

unsere Planung erfüllt. Auch im aktuellen herausfordernden Marktumfeld

werden wir weiter an der konsequenten Umsetzung unserer Strategie arbeiten",

erklärt Dirk Oehme, Vorstandssprecher der VIB Vermögen AG.

Bruttomieteinnahmen und FFO am oberen Ende der Prognose

Die Bruttomieteinnahmen lagen aufgrund von Verkäufen mit 86,9 Mio. Euro

etwas unter dem Vorjahr (93,8 Mio. EUR), aber am oberen Ende der

kommunizierten Prognose (82-88 Mio. Euro). Die Funds from Operations (FFO)

lagen mit 72,6 Mio. Euro über dem Niveau des Vorjahres und ebenfalls am

oberen Ende der kommunizierten Prognose (68-74 Mio. Euro). Die

Leerstandsquote liegt mit 2,1% weiterhin auf einem sehr niedrigen Niveau.

Konzernergebnis deutlich über Vorjahresniveau

Das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit ist signifikant auf 151,7

Mio. Euro gestiegen (Vorjahr: 61,9 Mio. Euro). Dies ist vor allem auf

Gewinne aus Immobilienverkäufen zurückzuführen. Aus dem gleichen Grund stieg

auch das Konzernergebnis deutlich, auf 130,8 Mio. EUR von 54,7 Mio. Euro im

Vorjahr.

Thesaurierung des Bilanzgewinns auch für 2023 geplant

Für die Finanzierung der anstehenden Investitionen und Projektentwicklungen

planen Vorstand und Aufsichtsrat der VIB, der Hauptversammlung

vorzuschlagen, den Bilanzgewinn per 31.12.2023 auf neue Rechnung

vorzutragen.

Prognose eines FFO zwischen 62 Mio. und 68 Mio. Euro

Für das Geschäftsjahr 2024 erwartet der Vorstand Bruttomieten in Höhe von 72

Mio. bis 78 Mio. Euro, unter dem Niveau von 2023, aufgrund des

annualisierten Effektes der unterjährig getätigten Verkäufe. Die Funds from

Operations (FFO) werden in einer Höhe von 62 Mio. bis 68 Mio. Euro

prognostiziert. Die Gesellschaft plant weiterhin mit einer Leerstandsquote

im niedrigen einstelligen Prozentbereich.

Der Geschäftsbericht 2023 sowie eine aktuelle Unternehmenspräsentation

stehen unter www.vib-ag.de zum Download zur Verfügung.

Kontakt

VIB Vermögen AG

Investor Relations:

Tilly-Park 1

86633 Neuburg/Donau

Tel.: + 49 (0)8431 9077-961

Fax: + 49 (0)8431 9077-1961

E-Mail: anja.landes-schell@vib-ag.de

Profil der VIB Vermögen AG

Die VIB Vermögen AG ist eine auf die Entwicklung, den Erwerb und die

Verwaltung von modernen und nachhaltig profitablen Gewerbeimmobilien

spezialisierte mittelständische Gesellschaft, die seit mehr als 30 Jahren

erfolgreich am Markt tätig ist. Der Fokus liegt dabei auf Immobilien aus der

Assetklasse Logistik und Light Industrial. Seit 2005 notieren die Aktien der

VIB an den Börsen München (m:access) und Frankfurt (Open Market).

Das breit angelegte Geschäftsmodell der VIB umfasst neben Direkterwerben

auch das komplette Spektrum von Eigenentwicklungen und Nachverdichtungen, im

Rahmen einer "Develop-or-Buy-and-Hold"-Strategie: Zum einen erwirbt die VIB

Vermögen AG bereits vermietete Immobilien, zum anderen entwickelt sie von

Grund auf neue Immobilien, um diese dauerhaft in den eigenen Bestand zu

übernehmen und daraus Mieterlöse zu erzielen. Gleichzeitig gehören selektive

Verkäufe zur Gesamtstrategie. Zudem bietet die VIB umfassende

Dienstleistungen und Lösungen im Bereich des Immobilienmanagements für

institutionelle Investoren an und ist an Gesellschaften mit

Immobilienvermögen beteiligt.

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