EQS-Adhoc: Orascom Development Holding ('ODH') hat die konsolidierten Finanzergebnisse für das Geschäftsjahr 2023 veröffentlicht. (deutsch)

Orascom Development Holding ('ODH') hat die konsolidierten Finanzergebnisse für das Geschäftsjahr 2023 veröffentlicht.

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Orascom Development Holding ('ODH') hat die konsolidierten Finanzergebnisse

für das Geschäftsjahr 2023 veröffentlicht.

26.03.2024 / 07:00 CET/CEST

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Ad-hoc Mitteilung gemäss Art. 53 KR

Orascom Development Holding ("ODH") (SIX ODHN.SW) hat die konsolidierten

Finanzergebnisse für das Geschäftsjahr 2023 veröffentlicht.

ODH erzielte im Geschäftsjahr 2023 trotz des schwierigen Geschäftsumfeldes

eine gute Gesamtleistung mit einem Immobilienumsatz von CHF 704.2 Millionen

und einem Reingewinn von CHF 54.4 Millionen.

Wichtigste Kennzahlen GJ 2023

* Der Gesamtumsatz blieb gut und widerstandsfähig und lag bei CHF 655.2

Millionen.

* Bereinigtes EBITDA von CHF 174.4 Millionen, bei einer Marge von 26.6%.

* Der Reingewinn erhöhte sich um 6.0% auf CHF 54.4 Millionen.

* Trotz der Abwertung des EGP blieben die Immobilienverkäufe mit CHF 704.2

Millionen nahezu stabil, ein Indiz für die erfreuliche operative

Leistung.

* Das Hospitality-Portfolio erreichte solide Ergebnisse mit einem Anstieg

des Umsatzes um 19.4% auf CHF 170.1 Millionen, trotz der anhaltenden

Spannungen im Nahen Osten.

* Erfüllung Mindestbauverpflichtung im Oman durch die Erweiterung des Al

Fanar Hotels in Hawana Salalah um 123 Zimmer.

Wichtigste Kennzahlen Q4 2023

* Der Gesamtumsatz erhöhte sich um 0,9% und erreichte CHF 232.4 Millionen.

* Bereinigtes EBITDA von CHF 61.1 Millionen, mit einer Marge von 26.3%.

* Der Reingewinn stieg um 50.3% und lag bei CHF 26.6 Millionen.

Altdorf, 26 März 2024 - Das Geschäftsjahr 2023 war für ODH herausfordernd.

ODH hat seine Dynamik trotz des ausserordentlichen globalen Drucks, der

steigenden Inflation und der geopolitischen Instabilität sowie der Abwertung

des EGP, was die operativen Ergebnisse erheblich beeinträchtigt hat,

beibehalten. Das diversifizierte Geschäftsmodell hat es dem

zugrundeliegenden Kerngeschäft ermöglicht, 2023 eine gute Performance zu

erbringen. Das Jahr endete sehr gut, gestützt auf das flexible und

dynamische Geschäftsmodell, dass es ermöglicht, Strategien anzupassen und

gleichzeitig neue Produkte einzuführen, die auf die Kunden zugeschnitten

sind. Dadurch waren ODH in der Lage, den wirtschaftlichen Gegenwind zu

bewältigen und den Wachstumskurs beizubehalten. Wir werden unsere Strategie

weiterverfolgen, nachdem sie sich auch in früheren Zyklen als erfolgreich

erwiesen hat. Für 2024 hat ODH das Ziel, das profitable Wachstum zu

beschleunigen und ein noch agileres und kosteneffizienteres Unternehmen zu

schaffen, das zusätzlichen Wert generiert.

Finanzbericht

GJ 2023:

ODH hatte ein erfolgreiches Geschäftsjahr, verzeichnete jedoch einen

Rückschlag aufgrund der Währungsumrechnung ihrer ägyptischen

Tochtergesellschaft, verursacht durch die Abwertung des EGP. Trotz eines

Umsatzrückgangs von 5.0% auf CHF 655.2 Millionen Vergleich zu CHF 689.7

Millionen vor einem Jahr blieb die Rentabilität des Unternehmens gut, mit

einem Bruttogewinn von CHF 188.9 Millionen und einer Bruttogewinnmarge von

28.8% gegenüber 30.8% im Vorjahr. Obwohl sich die operative Leistung in

Ägypten mit einem Anstieg des Umsatzes und des Nettogewinns um 49% bzw. 64%

deutlich verbesserte, wirkte sich die erhebliche Abwertung des EGP um ca.

63% im Laufe des Jahres negativ auf die Erfolgsrechnung des Unternehmens

aus. Der Grundstücksverkauf in El Gouna und der Anstieg der wiederkehrenden

Einnahmen der Gruppe um 6.6% auf CHF 241.7 Millionen konnten den Rückgang

teilweise ausgleichen, vor allem im Immobiliensegment.

Das bereinigte EBITDA von ODH sank im Berichtsjahr um 6.6% auf CHF 174.4

Millionen, mit einer Marge von 26.6%, verglichen mit CHF 186.7 Millionen und

einer Marge von 27.1% im Vorjahr. Die allgemeinen und administrativen Kosten

sanken um 26.0% auf CHF 32.7 Millionen. Übrige Gewinne und Verluste wiesen

einen Verlust von CHF 20.2 Millionen auf, der hauptsächlich auf einen

einmaligen Wechselkursverlust im Zusammenhang mit der Abwertung des EGP

gegenüber ausländischen Währungen zurückzuführen ist. ODHs Anteil an

assoziierten Unternehmen wies einen Gewinn von CHF 5.8 Millionen aus

gegenüber CHF 23.7 Millionen im Jahr 2022. Die geringere Performance der

Beteiligung an Andermatt Swiss Alps führte zu einem Gewinn von CHF 1.6

Millionen im Vergleich zu CHF 16.9 Millionen im Vorjahr, in dem einmalige

Transaktionen enthalten waren. Die Finanzkosten stiegen um 32.5% auf CHF

50.1 Millionen, ausgelöst durch das höhere Zinsumfeld. Trotz des

herausfordernden weltweiten Marktumfelds schloss ODH das Jahr auf einer

soliden Grundlage ab, mit einem Nettogewinn von CHF 54.4 Millionen, und

damit 6.0% als die im Vorjahr erreichten CHF 51.3 Millionen.

Q4 2023:

ODH hat im 4. Quartal 2023 ein starkes operatives und finanzielles Ergebnis

erzielt. Der Umsatz stieg im Vergleich zu Q4 2022 um 0.9% auf CHF 232.4

Millionen, und das adjustierte EBITDA blieb mit CHF 61.1 Millionen und einer

Marge von 26.3% solide. Obwohl der Anteil an assoziierten Unternehmen einen

Gewinn von CHF 6.0 Millionen auswies, der von CHF 12.7 Millionen im Q4 2022

zurückging, vor allem aufgrund einer geringeren Performance unseres Anteils

an Andermatt Swiss Alps während des Quartals, stieg das EBITDA um 37.7% und

erreichte CHF 58.1 Millionen. Darüber hinaus erhöhte sich der Nettogewinn um

50.3% auf CHF 26.6 Millionen, verglichen mit CHF 17.7 Millionen vor einem

Jahr.

Immobilien: Trotz Abwertung des EGP und steigender Baukosten weiterhin

solide und widerstandsfähig

Im vierten Quartal 2023 erzielte ODH neue Immobilienverkäufe im Wert von CHF

236.1 Millionen, was den Verkaufswert für das Geschäftsjahr 2023 auf CHF

704.2 Millionen erhöhte und damit fast auf dem gleichen Niveau wie im

Vorjahr lag. Die Netto-Immobilienverkäufe der ägyptischen

Tochtergesellschaft verbesserten sich im Jahr 2023 deutlich, gemessen in

Ägyptischen Pfund (EGP). Obwohl sich diese operative Steigerung bei der

Umrechnung in Franken nicht vollständig im Wert der von ODH unter Vertrag

genommenen Einheiten widerspiegelte, ist es erwähnenswert, dass der

Netto-Immobilienumsatz von ODE im Vergleich zum Vorjahr in lokaler Währung

um ca. 75% auf EGP 19.5 Milliarden zunahm. O West leistete in der

Berichtsperiode den grössten Beitrag zu den neuen Verkäufen der Gruppe

(38%), gefolgt von El Gouna (32%), Lustica Bay (13%), Makadi Heights (11%),

Oman (5%) und Grossbritannien (2%). Der Umsatz aus dem Immobiliengeschäft

ging um 13.3% zurück und lag im Geschäftsjahr 2023 bei CHF 402.0 Millionen.

Darüber hinaus sank das bereinigte EBITDA im gleichen Zeitraum um 24.4% auf

CHF 132.1 Millionen. Die gesamten abgegrenzten Erträge aus Immobilien, die

erst bis im Jahr 2027 verbucht werden, stiegen um 6.7% auf CHF 743.1

Millionen.

Hotels: Trotz der anhaltenden Spannungen im Nahen Osten hat das

Hotelportfolio sehr gute Ergebnisse erzielt, mit einem Anstieg des Umsatzes

um 19.4% auf CHF 170.1 Millionen

Das starke Wachstum im Jahr 2023 spiegelt die positive Entwicklung unserer

Hotels über das gesamte Jahr hinweg und bestätigt unsere

Widerstandsfähigkeit und Führungsrolle in den Märkten inmitten verschiedener

globaler makro- und geopolitischer Herausforderungen, insbesondere im Nahen

Osten. Die Nachfrage nach unseren Hotels blieb das ganze Jahr über robust.

2.7 Millionen Gäste genossen das einzigartige Produktangebot, ein deutlicher

Anstieg von 15% im Vergleich zum Vorjahr. Der Erfolg der Hotels ist auf das

Engagement, aussergewöhnliche Gästeerlebnisse zu bieten, und auf die

Fähigkeit, sich schnell an veränderte Marktbedingungen anzupassen,

zurückzuführen. Die Hotels verzeichneten im Quartalsvergleich einen Anstieg

der Nachfrage, wobei der Umsatz um 8.7% auf CHF 45.9 Millionen im Vergleich

zum Q4 2022 zunahm. Dies führte zu einem Anstieg des Bruttogewinns auf CHF

20.5 Millionen, ein Plus von 12.0% gegenüber dem Q4 2022. Im Laufe des

Jahres 2023 verzeichneten wir eine robuste Belegungsrate und ein deutliches

Wachstum der durchschnittlichen Zimmerpreise in den Hotels, so dass der

Umsatz im Jahresvergleich um 19.4% auf CHF 170.1 Millionen anstieg und damit

das Niveau vor Covid übertraf. Dies wiederum führte zu einem Anstieg des

Bruttogewinns im Geschäftsjahr 2023 um 42.9% auf CHF 72.5 Millionen. Die

Beschleunigung des TRevPAR-Wachstums vergrösserte den operativen Leverage

und führte dazu, dass ein bereinigtes EBITDA von CHF 54.1 Millionen

erwirtschaftet wurde, 64.9% mehr als im Vorjahr und einer Marge von 31.8%

entsprechend. Das Wachstum, das wir im Berichtszeitraum verzeichneten, ist

hauptsächlich auf die gut abgestimmte Preis- und Marketingstrategie

zurückzuführen, die wir in allen unseren Hotels umgesetzt haben.

Kommerzielle Vermögenswerte mit wiederkehrenden Erträgen: Wachstum durch

verstärkte Aktivitäten in den verschiedenen Reisezielen

Das Segment der gewerblichen Vermögenswerte bleibt eine zentrale

Cashflow-Quelle, die eine entscheidende Rolle bei der Finanzierung des

Wachstums der Gruppe spielt und unser Geschäft vor zyklischen Abschwächungen

schützt, die aufgrund unvorhersehbarer Ereignisse auftreten können. Im Jahr

2023 wirkte sich die Abwertung des EGP jedoch negativ auf die Ergebnisse des

Segments aus und führte zu einem Rückgang der Erträge um 14.5% auf CHF 71.6

Millionen.

Details zu den Destinationen

El Gouna, Rotes Meer:

Die Zahlen haben sich in der lokalen Währung weiter verbessert, während sie

in CHF aufgrund der Abwertung des EGP tiefer ausfielen. Im Berichtsjahr

blieben die Verkäufe neuer Immobilien mit CHF 222.1 Millionen im Vergleich

zum Vorjahr stabil. Der durchschnittliche Verkaufspreis stieg um 3.5% und

lag bei CHF 3.768/m2. In lokaler Währung erhöhte sich der Nettoumsatz um

71.2% auf EGP 7.6 Milliarden, den höchsten Wert seit der Gründung, während

die durchschnittlichen Verkaufspreise um 78.6% zunahmen. Bauseitig wurden

2023 insgesamt 388 Einheiten ausgeliefert und es ist geplant, im Jahr 2024

etwa 370 Einheiten auszuliefern, begünstigt durch ein beschleunigtes

Bautempo.

Das bewährte Geschäftsmodell der Hotels in El Gouna lieferte gute

Ergebnisse. Die Belegungsrate verbesserte sich im FY 2023 auf 73% gegenüber

70% im FY 2022. Eine gute Auslastung und ein Wachstum der durchschnittlichen

Zimmerpreise von 2.4% trugen dazu bei, dass der Umsatz der Hotels in El

Gouna Hotels im Vergleich zum Vorjahr um 9.1% auf CHF 80.1 Millionen stieg.

In EGP erhöhte sich der Umsatz im Vergleich zum Vorjahr um hohe 88.4%. Der

Bruttogewinn der Hotels in El Gouna erhöhte sich im Vergleich zum Vorjahr um

22.4% auf CHF 45.4 Millionen. Obwohl wir von der Abwertung des EGP betroffen

sind, konnte der durchschnittliche Zimmerpreis in den Hotels um 2.7% auf CHF

84 erhöht werden. Entwicklungsseitig wurde der Teilprozess für die Hotels

Sheraton und Ocean View abgeschlossen und wir kommen mit dem Bauprozess

voran, um das Hotel Casa Cook El Gouna bis 2024 um 29 neue Zimmer zu

erweitern. Der Gesamtumsatz von El Gouna im Geschäftsjahr 2023 sank um 13.1%

auf CHF 290.2 Millionen, während er in Lokalwährung um 49.6% zunahm.

O West, Ägypten:

Im Geschäftsjahr 2023 sank der Netto-Immobilienumsatz um 7.5% und erreichte

CHF 267.9 Millionen. Der durchschnittliche Verkaufspreis lag bei CHF

1.691/m2.

Die Verkäufe in EGP erhöhten sich im Vergleich zum Vorjahr um erfreuliche

59.7% auf EGP 9.2 Milliarden, der höchste Wert seit dem Start des Projekts.

An Kunden wurden 283 Einheiten ausgeliefert und es ist geplant, im Jahr 2024

über 1'000 Einheiten zu übergeben. Die kontinuierliche Beschleunigung der

Bauarbeiten und bei der Beschaffung von Rohstoffen hat dazu beigetragen,

eine mögliche Inflation abzumildern. Der Bau des O West Clubs schreitet

voran, und wir planen, ihn in der ersten Hälfte des Jahres 2024 teilweise in

Betrieb zu nehmen. In Franken gingen der Gesamtumsatz von O West um 19.9%

zurück und lag bei CHF 116.9 Millionen CHF, während er in Lokalwährung um

38.2% zunahm.

Hawana Salalah und Jebal Sifah, Oman:

Im Jahr 2023 begann das Monsunwetter der omanischen "Khareef"-Saison später

als üblich erst Mitte Oktober, was sich auf die Auslastung der Hotels

auswirkte. Trotzdem konnten die Hotels in Hawana den positiven Trend

beibehalten, mit einem Anstieg des Umsatzes um 57% von CHF 27 Millionen im

Vorjahr auf CHF 42.4 Millionen im Berichtsjahr. Die Belegungsrate erhöhte

sich um 20 Basispunkte auf 61%, der TRevPAR um 57.4% auf CHF 107 und der

Bruttogewinn pro Zimmer um 208.3% auf CHF 37. Die Hotels verzeichneten einen

hohen Anstieg des Bruttogewinns von 195.9% auf CHF 14.5 Millionen. Der Bau

von 123 weiteren Zimmern im Al Fanar Hotel wurde bis Dezember 2023

abgeschlossen. Damit haben wir die Mindestbauverpflichtungen des Omans

erfüllt. Im Bereich Immobilien gingen die Nettoimmobilienverkäufe um 39.0%

zurück und erreichten CHF 22.5 Millionen, während der Immobilienumsatz um

13.9% auf CHF 17.4 Millionen zurückging. Der Gesamtumsatz von Hawana Salalah

erhöhte sich um 25.4% auf CHF 64.1 Millionen. Die Destination Jebal Sifah

verzeichnete einen Rückgang der Immobilienverkäufe, was zu einem

Jahresendwert von CHF 11.1 Millionen im Geschäftsjahr 2023 führte, ein

Rückgang von 32.3% gegenüber Vorjahr. Dieser Rückgang wirkte sich auch auf

die Gesamtleistung der Destination aus. Der Gesamtumsatz in Jebel Sifah sank

um 8.4% gesunken und lag im Berichtsjahr bei CHF 25.0 Millionen.

Lutica Bay, Montenegro:

Im 4. Quartal 2023 hat die Destination bemerkenswerte Fortschritte erzielt.

Es wurden zusätzliche Aktivitäten eingeleitet, um die Attraktivität des

Ortes insgesamt zu steigern, und die regionalen Verkaufsanstrengungen

unterstützten diese Bemühungen und trugen zur allgemeinen Verbesserung bei.

Die Netto-Immobilienverkäufe blieben gut und betrugen im Berichtsjahr CHF

87.9 Millionen im gegenüber CHF 90.1 Millionen im Vorjahr, was einem

leichten Rückgang von 2.4% entspricht. Hervorzuheben ist, dass in den

Umsatzzahlen des Jahres 2022 ein Grossauftrag im Wert von CHF 45 Millionen

enthalten war. Die durchschnittlichen Verkaufspreise verzeichneten ein

zweistelliges Wachstum von 33.7% auf CHF 7.599/m2. Es ist ausserdem

gelungen, das Bautempo im Q4 2023 zu beschleunigen und im Berichtszeitraum

60 Einheiten auszuliefern. Im Hospitality Bereich erzielte The Chedi Hotel

Umsatzwachstum von 14.9% auf CHF 7.7 Millionen, begünstigt durch den Anstieg

des durchschnittlichen Zimmerpreises, der sich um 57.0% auf CHF 292 erhöhte.

Die Hotels verzeichneten im Berichtsjahr einen deutlichen Anstieg des

Bruttogewinns um 140.0% auf CHF 1.2 Millionen. Der Gesamtumsatz von Lutica

Bay erhöhte sich um 49.2% auf CHF 66.4 Millionen.

Makadi Heights, Ägypten:

Makadi Heights verzeichnete einen signifikanten Anstieg der

Immobilienverkäufe und damit den höchsten Umsatz seit dem Start des Projekts

sowohl in CHF als auch in EGP, wobei die Zahlen in CHF um 63.3% auf CHF 78.4

Millionen zunahmen. Auch die Anzahl der verkauften Einheiten stieg im Jahr

2023 deutlich um 93.8% auf 434. Die Bautätigkeit wurden beschleunigt, und

alle 400 geplanten Einheiten wurden im Berichtszeitraum ausgeliefert. Der

Gesamtumsatz von Makadi Heights ging um 4.7 % zurück, was hauptsächlich auf

die Abwertung des EGP zurückzuführen ist, und lag bei CHF 30.6 Millionen. In

EGP erhöhte sich der Umsatz dagegen im Jahresvergleich um 64.5%.

Taba Heights, Ägypten:

Taba Heights ist weiterhin eine Herausforderung für die Gruppe. Die

kontinuierlichen Bemühungen, die Wahrnehmung des Reiseziels auf der

internationalen Reisekarte wiederherzustellen, haben zu positiven

Ergebnissen geführt. Leider wurde dieser Fortschritt durch den Krieg in Gaza

unterbrochen. Wir konzentrieren uns darauf, den Liquiditätsbedarf kurz- und

mittelfristig zu minimieren und gleichzeitig dafür zu sorgen, dass das

Reiseziel nach der Wiederaufnahme des Tourismus erneut funktionieren kann.

Wir sind weiterhin bestrebt, einen umsichtigen Ansatz zu verfolgen, um die

Auswirkungen der aktuellen Krise abzufedern. Der Gesamtumsatz von Taba

belief sich im Geschäftsjahr 2023 auf CHF 14.0 Millionen, was einem Anstieg

von 35.9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Aktuell ist nur eines unserer

sechs Hotels in Betrieb und die Auslastung ist minimal.

Präsentation:

Der Finanzbericht und die dazugehörige Präsentation können auf der Webseite

von Orascom Development, unter der Rubrik Investor Relations, eingesehen

werden:

https://www.orascomdh.com/investor-relations

Telefonkonferenz heute um 14:00 CET:

Orascom Development lädt Sie heute, 26. März 2024, um 14:00 CET, zu einem

Konferenzgespräch ein. CEO Omar El Hamamsy, CFO Ashraf Nessim sowie Ahmed

Abou El Ella, Director Investor Relations, präsentieren die Resultate

Geschäftsjahres 2023. Anschliessend können Fragen gestellt werden. Eine

Anmeldung ist nicht notwendig.

Dial-in Details:

Click here for the webinar link

Event-Nummer: 975 0075 0551

Event Passwort: 503191

Eine Aufnahme wird nach dem Call verfügbar sein.

Kontakt für Invetoren:

Ahmed Abou El Ella

Director of Investor Relations

Tel: +20 224 61 89 61

mobile: +20 122129 5555

Email: ir@orascomdh.com

Über Orascom Development Holding AG:

Orascom Development Holding ist ein führender internationaler

Projektentwickler, der sich auf lebendige, integrierte Städte in Europa, dem

Nahen Osten und Nordafrika spezialisiert hat. Seit mehr als 30 Jahren ist

Orascom Development ein Pionier bei der Schaffung von Reisezielen, an denen

Menschen inspiriert werden, zu leben, zu arbeiten und sich zu amüsieren. Von

der fantastischen ägyptischen Küstenstadt El Gouna am Roten Meer bis hin zur

atemberaubenden Ganzjahres-Bergdestination Andermatt in den Schweizer Alpen

ist jede der Masterplan-Destinationen ein Zeugnis für das Engagement von

Orascom Development in der Gestaltung von schönen Orten. Die integrierten

Städte verbinden harmonisch Wohngebiete mit privaten Villen und Apartments,

Hotels und preisgekrönten Freizeit- und Geschäftseinrichtungen - darunter

Golfplätze, Yachthäfen, Sportanlagen, Einzelhandelsgeschäfte und

Restaurants.

Orascom Development besitzt eine Landfläche von mehr als 100 Millionen

Quadratmetern, von denen fast 40% bereits erschlossen sind oder sich in der

Entwicklung zu florierenden Destinationen in Ägypten (El Gouna, Makadi

Heights, O West, Taba Heights und Byoum), in den GCC-Staaten (The Cove in

den Vereinigten Arabischen Emiraten und Jebel Sifah und Hawana Salalah in

Oman) und in Europa (Andermatt Swiss Alps in der Schweiz, Lutica Bay in

Montenegro und West Carclaze Garden Village in Grossbritannien) befinden.

Das Hotelportfolio von Orascom Development umfasst 33 Premium- und

Luxushotels mit mehr als 7.000 Zimmern in Europa, dem Nahen Osten und

Nordafrika. Die Aktien von ODH sind an der SIX Swiss Exchange kotiert.

Für weitere Informationen siehe auch https://www.orascomdh.com/.

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Ende der Adhoc-Mitteilung

Sprache: Deutsch

Unternehmen: Orascom Development Holding AG

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6460 Altdorf

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Internet: www.orascomdh.com

ISIN: CH0038285679

Valorennummer: A0NJ37

Börsen: SIX Swiss Exchange

EQS News ID: 1866807

Ende der Mitteilung EQS News-Service

1866807 26.03.2024 CET/CEST

 ISIN  CH0038285679

AXC0044 2024-03-26/07:01

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