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EQS-News: HAMBORNER REIT AG: Jahresabschluss bestätigt erfolgreiche Geschäftsentwicklung mit Umsatz- und Ergebniswachstum in 2023 - Dividendenvorschlag bei 0,48 EUR je Aktie - Hauptversammlung am 25. April 2024 (deutsch)

HAMBORNER REIT AG: Jahresabschluss bestätigt erfolgreiche Geschäftsentwicklung mit Umsatz- und Ergebniswachstum in 2023 - Dividendenvorschlag bei 0,48 EUR je Aktie - Hauptversammlung am 25. April 2024

EQS-News: HAMBORNER REIT AG / Schlagwort(e): Jahresbericht/Jahresergebnis

HAMBORNER REIT AG: Jahresabschluss bestätigt erfolgreiche

Geschäftsentwicklung mit Umsatz- und Ergebniswachstum in 2023 -

Dividendenvorschlag bei 0,48 EUR je Aktie - Hauptversammlung am 25. April 2024

14.03.2024 / 07:00 CET/CEST

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

PRESSEMITTEILUNG

HAMBORNER REIT AG: Jahresabschluss bestätigt erfolgreiche

Geschäftsentwicklung mit Umsatz- und Ergebniswachstum in 2023 -

Dividendenvorschlag bei 0,48 EUR je Aktie - Hauptversammlung am 25. April 2024

* Erfolgreiche operative Geschäftsentwicklung in schwierigem Marktumfeld

* Mieterlöse bei 91,1 Mio. Euro (+4,6 %) und FFO bei 54,7 Mio. Euro (+7,2

* Nettovermögenswert (NAV) je Aktie bei 10,02 Euro (-15,5 %)

* REIT-Eigenkapitalquote bei 55,1 % und Loan-to-value (LTV) bei 43,5 %

* Dividendenvorschlag mit 0,48 Euro je Aktie 2,1 % über Vorjahresniveau

GESCHÄFTSENTWICKLUNG 2023

Duisburg, 14. März 2024 - Die HAMBORNER REIT AG blickt mit der heutigen

Veröffentlichung des Geschäftsberichts 2023 auf ein weiteres erfolgreiches

Geschäftsjahr zurück und kann die im Rahmen der Veröffentlichung des

vorläufigen Jahresergebnisses am 8. Februar 2024 vermeldeten Geschäftszahlen

bestätigen.

Das Geschäftsjahr 2023 war durch hohe Unsicherheit und zahlreiche negative

Einflussfaktoren geprägt. Ungeachtet dessen ist es der Gesellschaft

gelungen, die Geschäftsentwicklung erfolgreich fortzuführen, ihre

Umsatzprognose vollumfänglich zu erfüllen und ihr Ertragsziel zu

übertreffen. Gleichzeitig blieb die Finanzsituation mit einer

REIT-Eigenkapitalquote von 55,1 % und einem Loan-to-value (LTV) von 43,5 %

weiterhin komfortabel.

In einem herausfordernden Transaktionsumfeld konnte die Gesellschaft ihr

Portfolio im Jahr 2023 um zwei weitere hochwertige und langfristig

vermietete großflächige Handelsimmobilien erweitern. Sowohl im Rahmen einer

unterjährig durchgeführten Portfoliobewertung als auch der turnusmäßigen

Jahresendbewertung wurden Wertanpassungen vorgenommen, welche im Ergebnis zu

einem Rückgang des Verkehrswerts des Immobilienportfolios (like-for-like) in

Höhe von 10,5 % (like-for-like) führten. Dabei waren die Wertminderungen

insbesondere auf das veränderte Zinsumfeld zurückzuführen.

Unter Berücksichtigung der Neubewertungen sowie der abgeschlossenen

Transaktionen verfügte HAMBORNER zum 31. Dezember 2023 über 67 Immobilien

mit einem Gesamtwert von 1,471 Mrd. Euro. Der Nettovermögenswert (NAV) je

Aktie reduzierte sich im Vergleich zum Vorjahr um 15,5 % auf 10,02 Euro.

Auf operativer Ebene konnte die Gesellschaft im Geschäftsjahr 2023

zahlreiche Vermietungserfolge erzielen. Infolgedessen lagen sowohl die

Vermietungsquote (98,3 % nach EPRA) als auch die durchschnittliche

Restlaufzeit der Mietverträge (6,4 Jahre) zum 31. Dezember 2023 auf konstant

hohem Niveau.

DIVIDENDE & HAUPTVERSAMMLUNG

Ungeachtet der weiterhin schwierigen Rahmenbedingungen und vor dem

Hintergrund der erfolgreichen Geschäftsentwicklung im Jahr 2023 beabsichtigt

der Vorstand, seine verlässliche Dividendenpolitik fortzusetzen und schlägt

der diesjährigen Hauptversammlung die Ausschüttung einer gegenüber dem

Vorjahr um 2,1 % erhöhten Dividende in Höhe von 0,48 Euro je Aktie vor.

Bezogen auf den aktuellen Aktienkurs entspräche dies einer Dividendenrendite

von rd. 7,4 %.

Die ordentliche Hauptversammlung der Gesellschaft findet am 25. April 2024

erneut in Form einer Präsenzveranstaltung statt. Die Tagesordnung mit

Vorschlägen zur Beschlussfassung sowie weiterführenden Informationen und

Dokumenten werden am heutigen Tag auf der Internetseite der Gesellschaft

unter https://www.hamborner.de/hauptversammlung veröffentlicht.

AUSBLICK

Angesichts ihres qualitativ hochwertigen Immobilienportfolios, der soliden

Finanz-, Ertrags- und Liquiditätssituation und ungeachtet der unverändert

schwierigen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen, blickt die Gesellschaft dem

Jahresverlauf 2024 weiterhin grundsätzlich positiv entgegen. Dementsprechend

kann die Gesellschaft, die im Rahmen der Veröffentlichung der vorläufigen

Geschäftszahlen abgegebene Prognose zur erwarteten Geschäftsentwicklung im

laufenden Jahr bestätigen:

* Erlöse aus Mieten und Pachten: 91,0 - 92,5 Mio. Euro

* Funds from operations (FFO): 49,0 - 50,5 Mio. Euro

Aufgrund der anhaltenden Unsicherheiten hinsichtlich der weiteren

Entwicklung an den Immobilienmärkten wurde im Rahmen der Prognoseerstellung

auf eine Berücksichtigung weiterer Immobilienan- und verkäufe verzichtet.

Weiterführende Informationen zu den Prognoseannahmen sowie den wesentlichen

Einflussfaktoren können dem Prognosebericht des Geschäftsberichts 2023

entnommen werden, welcher auf der Internetseite der Gesellschaft unter

https://www.hamborner.de/unsere-finanzberichte zum Download zur Verfügung

steht.

FINANZ- UND PORTFOLIOKENNZAHLEN ZUM 31. DEZEMBER 2023

2023 2022 Verände-

rung

Erlöse aus Mieten und Pachten 91,1 Mio. EUR 87,1 Mio. EUR +4,6 %

Betriebsergebnis 11,1 Mio. EUR 25,5 Mio. EUR -56,4 %

Ergebnis der Periode -0,7 Mio. EUR 13,3 Mio. EUR n/a

Funds from Operations (FFO) 54,7 Mio. EUR 51,0 Mio. EUR +7,2 %

Funds from Operations (FFO) je 0,67 EUR 0,63 EUR +7,2 %

Aktie

REIT EK-Quote 55,1 % 59,6 % -4,5

%-Punkte

Loan to Value (EPRA LTV) 43,5 % 39,1 % +4,4

%-Punkte

EPRA Net Asset Value (NAV) 814,9 Mio. 964,8 Mio. -15,5 %

EUR EUR

EPRA Net Asset Value (NAV) je 10,02 EUR 11,86 EUR -15,5 %

Aktie

EPRA Net Tangible Assets (NTA) 814,6 Mio. 964,4 Mio. -15,5 %

EUR EUR

EPRA Net Tangible Assets (NTA) je 10,01 EUR 11,86 EUR -15,5 %

Aktie

Anzahl der Objekte 67 66 +1

Verkehrswert des 1.471,0 1.608,6 -8,6 %

Immobilienportfolios Mio. EUR Mio. EUR

EPRA Leerstandsquote 2,7 % 1,9 % +0,8

%-Punkte

Gewichtete Restlaufzeit der 6,4 Jahre 6,5 Jahre -0,1 Jahre

Mietverträge

ÜBER DIE HAMBORNER REIT AG

Die HAMBORNER REIT AG ist eine im SDAX gelistete Aktiengesellschaft, die

ausschließlich im Immobiliensektor tätig ist und sich als Bestandshalter für

renditestarke Gewerbeimmobilien positioniert. Das Unternehmen verfügt als

Basis nachhaltiger Mieterträge über ein bundesweites diversifiziertes

Immobilienportfolio mit einem Gesamtwert von rd. 1,5 Mrd. Euro. Den

Schwerpunkt des Bestandes bilden moderne Büroobjekte an etablierten

Standorten sowie attraktive Nahversorgungsimmobilien wie großflächige

Einzelhandelsobjekte, Fachmarktzentren und Baumärkte in zentralen

Innenstadtlagen, Stadtteilzentren oder stark frequentierten Stadtrandlagen

deutscher Groß- und Mittelstädte.

Die HAMBORNER REIT AG zeichnet sich durch langjährige Erfahrung im

Immobilien- und Kapitalmarkt, ihre nachhaltig attraktive Dividendenstrategie

sowie ihre schlanke und transparente Unternehmensstruktur aus. Die

Gesellschaft ist ein Real Estate Investment Trust (REIT) und profitiert auf

Gesellschaftsebene von der Befreiung von Körperschaft- und Gewerbesteuer.

KONTAKT

Christoph Heitmann

Head of Investor Relations, Financing & Corporate Communications

Tel.: +49 (0)203 54405-32

Mail: info@ir.hamborner.de

Web: www.hamborner.de

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"HAMBORNER") ausschließlich zu Informationszwecken erstellt. Diese

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worden sind und sich später als nicht korrekt herausstellen könnten. Alle

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zwangsläufig zutreffenden Indikatoren dafür dar, dass die erwarteten

Ergebnisse auch erreicht werden. Alle zukunftsgerichteten Aussagen beziehen

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gesetzlich zulässig aus. HAMBORNER gibt keine Garantie oder Zusicherung

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1858305 14.03.2024 CET/CEST

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AXC0062 2024-03-14/07:00

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