AKTIEN IM FOKUS: Immobilienwerte ziehen an - LEG gefragt nach Exane-Hochstufung
FRANKFURT (dpa-AFX Broker) - Aktien aus dem europäischen
Immobiliensektor waren am Mittwoch in einem positiven Marktumfeld
relativ stark gefragt. LEG
Der europäische Sektorindex Stoxx Europe 600 Real Estate
Immobilienwerte reagieren seit Monaten stark auf die Zinserwartungen, die mutmaßlich ihr Hoch erreicht haben. Zuletzt waren die Bedenken größer geworden, dass erhoffte Zinssenkungen durch die US-Notenbank Fed und die Europäische Zentralbank wegen des nach wie vor spürbaren Inflationsdrucks und relativ robuster Wirtschaftsbedingungen vielleicht doch länger dauern könnten als im Dezember noch eingepreist. Für Immobilienwerte sind niedrigere Zinsen vorteilhaft. Sie machen die Refinanzierung günstiger, um Projekte stemmen zu können.
Für LEG hob Exane-BNP-Analyst Rob Jones das Kursziel von 70 auf 90 Euro an, was auf dem aktuellen Niveau mehr als ein Fünftel Kurspotenzial verspricht. Wie andere Experten auch setzt er darauf, dass die Leitzinsen der großen Notenbanken ihre Hochs erreicht haben und nun fallen werden. Das sorge für niedrigere Kapitalkosten bei Immobilienunternehmen. Dabei zieht Jones Aktien von Unternehmen vor, die strukturelles Gewinnwachstum erzielen, nicht zu hoch verschuldet sind und Mietwachstum über der Inflation vorweisen.
Neben LEG stufte der Experte auch die Aktien von
Unibail-Rodamco-Westfield
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ISIN DE0008303504 DE000A0HN5C6 LU0775917882 DE000LEG1110 DE000A1ML7J1
AXC0208 2024-01-24/14:28
Relevante Links: TAG Immobilien AG, Deutsche Wohnen SE, Vonovia SE, LEG Immobilien SE, Grand City Properties S.A., Land Securities Group plc, Unibail-Rodamco-Westfield SE, Gecina S.A.