EQS-Adhoc: NOVAVEST Real Estate AG prüft Fusion mit SenioResidenz AG und gibt vorläufige Eckzahlen zum Geschäftsjahr 2023 bekannt (deutsch)

NOVAVEST Real Estate AG prüft Fusion mit SenioResidenz AG und gibt vorläufige Eckzahlen zum Geschäftsjahr 2023 bekannt

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Novavest Real Estate AG / Schlagwort(e): Firmenzusammenschluss

NOVAVEST Real Estate AG prüft Fusion mit SenioResidenz AG und

gibt vorläufige Eckzahlen zum Geschäftsjahr 2023 bekannt

23.01.2024 / 06:45 CET/CEST

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber

verantwortlich.

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Medienmitteilung, 23. Januar 2024

Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR

Der Verwaltungsrat der Novavest Real Estate AG (SIX Swiss

Exchange: NREN) hat entschieden, die Möglichkeit einer Fusion der

Novavest Real Estate AG mit der SenioResidenz AG zu prüfen. Beide

Gesellschaften sind im Schweizer Immobilienmarkt sehr gut

etabliert und verfügen in ihren jeweiligen Anlagesegmenten über

qualitativ hochstehende Immobilienportfolios.

Durch den Zusammenschluss der beiden Immobiliengesellschaften

würde ein äusserst attraktives und konjunkturresistentes

Portfolio entstehen, da die Liegenschaften der Novavest Real

Estate AG vor allem auf Wohnnutzung und diejenigen der

SenioResidenz AG mehrheitlich auf Seniorenresidenzen und

Pflegeeinrichtungen fokussiert sind. Die Zusammensetzung des

gemeinsamen Immobilienportfolios ergäbe eine optimale

Diversifikation hinsichtlich Nutzungen wie auch in Bezug auf

Makro- und Mikrolagen.

Der Wert des kombinierten Immobilienportfolios würde zudem auf

über CHF 1 Mrd. ansteigen. Damit wäre eine strategische

Portfoliogrösse erreicht, die Vorteile hinsichtlich der

Attraktivität für Anleger, erweiterter Finanzierungsmöglichkeiten

sowie der Ausnützung von Synergien und Skaleneffekten hat.

Die Gespräche zwischen der Novavest Real Estate AG und der

SenioResidenz AG über einen möglichen Zusammenschluss befinden

sich noch in einem sehr frühen Stadium. Die Novavest Real Estate

AG wird zu gegebener Zeit über die Ergebnisse der

Fusionsgespräche und die nächsten Schritte informieren. Bei einem

erfolgreichen Abschluss der Verhandlungen können die

Aktionärinnen und Aktionäre beider Gesellschaften über die

geplante Fusion anlässlich jeweiliger ausserordentlicher

Generalversammlungen abstimmen.

Vorläufige, ungeprüfte Eckzahlen zu den Jahresergebnissen 2023

Der Wert des Immobilienportfolios der Gesellschaft belief sich

per 31. Dezember 2023 auf CHF 783.6 Mio. (31.12.2022: CHF 811.8

Mio.). In der Berichtsperiode 2023 wurden eine kleinere

Wohnliegenschaft in Wil und eine Wohn-/Geschäftsliegenschaft in

Bülach jeweils mit Gewinn veräussert. Die Mieterträge stiegen um

rund 2% auf CHF 29.9 Mio. (2022: CHF 29.2 Mio.). Aus der

Neubewertung des Portfolios durch den unabhängigen Bewerter Wüest

Partner AG resultierte eine Abwertung von insgesamt CHF 20.6 Mio.

(2022: Aufwertung von CHF 11.9 Mio.), was mehrheitlich auf die

höheren Diskontierungssätze aufgrund des veränderten Zinsumfelds

zurückzuführen ist. Im Vergleich dazu wirkte sich der Mehrertrag

durch Mietzinsanpassungen basierend auf Index- und

Referenzzinssatzerhöhungen teilweise werterhöhend aus. Beim

Gewinn inklusive Neubewertungsergebnis wird für das Geschäftsjahr

2023 ein Ergebnis von CHF -4.0 Mio. erwartet (2022: Gewinn CHF

22.4 Mio.). Der Gewinnrückgang steht vor allem im Zusammenhang

mit der erwähnten Portfolioabwertung. Der Gewinn exklusive

Neubewertungsergebnis beläuft sich voraussichtlich auf CHF 12.7

Mio. und liegt damit auf dem Vorjahresvergleichswert (2022: CHF

12.7 Mio.).

Weitere Details zum Geschäftsjahr 2023 und der Jahresbericht 2023

werden am 21. Februar 2024 veröffentlicht.

Kontaktperson:

Peter Mettler

CEO

NOVAVEST Real Estate AG

Feldeggstrasse 26

8008 Zürich

+41 (0)44 276 40 40

info@novavest.ch

www.novavest.ch

Agenda 2024:

21. Februar 2024 Publikation Jahresergebnisse und Jahresbericht

2023

20. März 2024 Ordentliche Generalversammlung 2024

21. August 2024 Publikation Halbjahresergebnisse und

Halbjahresbericht 2024

NOVAVEST Real Estate AG

www.novavest.ch

Die NOVAVEST Real Estate AG ist eine Schweizer

Immobiliengesellschaft mit Sitz in Zürich. Sie fokussiert ihre

Aktivitäten auf die Bewirtschaftung und Entwicklung von

Liegenschaften mit reiner Wohnnutzung (Mietertragsanteil aus

Wohnnutzung mindestens 50% der gesamten Mieterträge) und mit

Büro- und Gewerbenutzung sowie auf Neubauprojekte in diesen

Segmenten. Das Immobilienportfolio ist auf Objekte konzentriert,

die sich im Einzugsbereich der Zentren Zürich, Basel, Bern,

Winterthur, Luzern, St. Gallen und Aarau sowie auf deren Achsen

befinden und jeweils eine gute Erschliessung mit öffentlichen

Verkehrsmitteln bzw. für den motorisierten Individualverkehr

aufweisen. Die Namenaktien der Gesellschaft sind an der SIX Swiss

Exchange kotiert (Ticker NREN, Valor 21218624, ISIN

CH0212186248).

Disclaimer

Diese Medienmitteilung dient ausschliesslich zu

Informationszwecken. Sie stellt keinen Prospekt im Sinne des

schweizerischen Finanzdienstleistungsgesetzes (FIDLEG) oder des

Kotierungsreglements der SIX Swiss Exchange dar. Sie stellt weder

ein Angebot noch eine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf von

Aktien der NOVAVEST Real Estate AG noch zum Erwerb oder Verkauf

von anderen Finanzinstrumenten oder Dienstleistungen dar. Diese

Medienmitteilung kann bestimmte, in die Zukunft gerichtete

Aussagen enthalten, z.B. Angaben unter Verwendung von Worten wie

"glaubt", "geht davon aus", "erwartet", "plant" oder

Formulierungen ähnlicher Art. Solche in die Zukunft gerichteten

Aussagen unterliegen bekannten und unbekannten Risiken,

Unsicherheiten und sonstigen Faktoren, die dazu führen können,

dass die tatsächlichen Ereignisse, finanzielle Situation,

Entwicklung oder Leistungen des Unternehmens wesentlich von

denjenigen in den zukunftsgerichteten Aussagen direkt oder

indirekt genannten abweichen. Vor dem Hintergrund dieser

Unsicherheiten sollten die Leser sich nicht auf diese in die

Zukunft gerichteten Aussagen verlassen. Das Unternehmen übernimmt

keine Verpflichtung, diese zukunftsgerichteten Aussagen zu

aktualisieren oder diese an zukünftige Ereignisse oder

Entwicklungen anzupassen. Diese Medienmitteilung sowie die darin

enthaltenen Informationen dürfen nicht in die Vereinigten Staaten

von Amerika (USA) gebracht oder übertragen werden oder an

US-amerikanische Personen (einschliesslich juristischer Personen)

sowie an Publikationen mit einer allgemeinen Verbreitung in den

USA verteilt oder übertragen werden. Aktien der NOVAVEST Real

Estate AG werden weder in den USA noch US-amerikanischen Personen

zum Kauf angeboten.

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Ende der Adhoc-Mitteilung

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Sprache: Deutsch

Unternehmen: Novavest Real Estate AG

Feldeggstrasse 26

8008 Zürich

Schweiz

Telefon: +41442764040

E-Mail: info@novavest.ch

Internet: www.novavest.ch

ISIN: CH0212186248

Valorennummer: 21218624

Börsen: SIX Swiss Exchange

EQS News ID: 1820431

Ende der Mitteilung EQS News-Service

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1820431 23.01.2024 CET/CEST

 ISIN  CH0212186248

AXC0028 2024-01-23/06:45

Relevante Links: Novavest Real Estate AG