EQS-News: Branicks Group AG führt Verhandlungen über Verlängerung Brückenfinanzierung und läd zu Verhandlungen über Verlängerung 2024 fälliger Schuldscheindarlehen ein - Jahresziele 2023 weitgehend erreicht (deutsch)
Branicks Group AG führt Verhandlungen über Verlängerung Brückenfinanzierung und läd zu Verhandlungen über Verlängerung 2024 fälliger Schuldscheindarlehen ein - Jahresziele 2023 weitgehend erreicht
EQS-News: Branicks Group AG / Schlagwort(e): Finanzierung/Dividende
Branicks Group AG führt Verhandlungen über Verlängerung Brückenfinanzierung
und läd zu Verhandlungen über Verlängerung 2024 fälliger
Schuldscheindarlehen ein - Jahresziele 2023 weitgehend erreicht
22.01.2024 / 12:35 CET/CEST
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Branicks Group AG führt Verhandlungen über Verlängerung Brückenfinanzierung
und läd zu Verhandlungen über Verlängerung 2024 fällig werdender
Schuldscheindarlehen ein - Jahresziele 2023 weitgehend erreicht
* Aktionsplan Performance 2024 wird konsequent umgesetzt
* Fokus auf Maßnahmen zur Stabilisierung der Finanzlage und Entschuldung
* Keine Dividende geplant
* Jahresziele für 2023 weitgehend erreicht
Frankfurt, 22.01.2024 - Die Branicks Group AG ("Branicks"), ISIN:
DE000A1X3XX4, führt Verhandlungen mit den Darlehensgebern der noch in Höhe
von 200 Mio. Euro valutierenden Brückenfinanzierung für den im Jahr 2022
vollzogenen Erwerb ihrer Anteile an der VIB Vermögen AG. Zudem wird Branicks
heute auch die Schuldscheinnehmer in 2024 fällig werdender
Schuldscheindarlehen über insgesamt 225 Mio. Euro zu Verhandlungen einladen.
Stabilisierung der Finanzlage und Entschuldung
Branicks strebt in den Verhandlungen mit den Darlehensgebern der
Brückenfinanzierung an, neben einer vorläufigen Aussetzung bestimmter
Kreditbedingungen und zeitnah zu erfüllender Zahlungsverpflichtungen eine
Laufzeitverlängerung zu vereinbaren. Ziel der mit den Schuldscheinnehmern
aufzunehmenden Verhandlungen ist ebenfalls eine Laufzeitverlängerung.
Vor dem Hintergrund der länger als erwartet andauernden Stagnation am
Transaktionsmarkt sieht der Vorstand sich mit Rücksicht auf die kurz- und
mittelfristigen Fälligkeiten unter den bestehenden Finanzierungen zu
Maßnahmen zur Stabilisierung der Finanzlage veranlasst. In diesem
Zusammenhang hat der Vorstand heute entschieden, dem Aufsichtsrat
vorzuschlagen, keine Dividendenzahlung für das Geschäftsjahr 2023
vorzusehen. Der Vorstand prüft und verfolgt aktuell zudem weitere Maßnahmen
zur Stärkung der Liquidität und Entschuldung.
Zentrale Zielvorgaben für 2023 weitgehend erreicht
Auf Basis vorläufiger, noch nicht testierter Zahlen bestätigt Branicks das
weitgehende Erreichen ihrer Jahresziele für 2023. Insbesondere liegen die
Funds from Operations (FFO I, nach Minderheiten, vor Steuern) mit rund 50
Mio. Euro am unteren Ende der erwarteten Spanne von 50 bis 55 Mio. Euro. Das
beurkundete Verkaufsvolumen konnte durch mehrere Immobilienverkäufe zum
Jahresende 2023 auf 285 Mio. Euro erhöht und damit das untere Ende des
prognostizierten Jahresziels von 300 bis 600 Mio. Euro annähernd erreicht
werden. Die zuletzt in 2023 erzielten Verkaufspreise unterstreichen die hohe
Werthaltigkeit des Immobilienportfolios der Branicks Group.
Sonja Wärntges, Vorstandsvorsitzende von Branicks: "Seit dem Start des
Aktionsplans ŽPerformance 2024Ž arbeiten wir konsequent an der Umsetzung der
darin definierten strategischen Themen. Fokus zum Jahresbeginn 2024 ist die
Stabilisierung unserer Finanzlage. Operativ sind wir mit unserem sehr
werthaltigen Portfolio weiter robust unterwegs. So ist es uns trotz des
fortdauernd schwierigen Transaktionsmarkts gelungen, unsere
Transaktionspipeline in 2023 weitestgehend abzuarbeiten. Die sich
abzeichnende Stabilisierung im Immobilienumfeld macht Hoffnung auf eine
Aufhellung der Rahmenbedingungen im Jahresverlauf 2024".
Erfolgreiche Immobilientransaktionen bestätigen hohe Werthaltigkeit des
Portfolios
Im Dezember 2023 konnte das Unternehmen zwei Transaktionen im Gesamtvolumen
von 60 Mio. Euro beurkunden. Dabei handelt es sich zum einen um das rund
10.900 qm große Hamburger Büro- und Geschäftshaus "Elbspeicher", das an die
HIH Invest Real Estate GmbH (HIH Invest) veräußert wurde. Zum anderen wurden
acht kleinere Gewerbeimmobilien mit Büro- und Wohneinheiten aus dem
Portfolio der BBI Bürgerliches Brauhaus Immobilien Aktiengesellschaft, einer
Tochtergesellschaft der Branicks-Tochter VIB Vermögen AG veräußert und damit
ein weiterer Schritt zur Bereinigung des Portfolios um Randaktivitäten
gemacht. Damit hat Branicks das Jahr 2023 segmentübergreifend mit einem
Gesamtverkaufsvolumen von 285 Mio. Euro abgeschlossen.
Branicks wird den Kapitalmarkt und die Öffentlichkeit über den weiteren
Fortgang entsprechend den rechtlichen Anforderungen informieren.
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