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Handelsblatt: Project-Fonds stoppt Ausschüttung an Anleger / Erste

Folgen für Investoren nach Insolvenzen in der

Project-Immobilien-Gruppe

Lahr (ots) - Die Insolvenzen von fünf Firmen aus dem Geflecht der bayerischen

Unternehmensgruppe Project Immobilien hat nun für Zehntausende von Anlegern

erste Folgen. Die zur Finanzierung der Projekte aufgelegten Fonds haben bis auf

Weiteres Ausschüttungen an Investoren gestoppt, berichtete das Handelsblatt am

23. August 2023. Die Zeitung bezog sich auf ein ihr vorliegendes Schreiben vom

21. August 2023 an Vertriebsmitarbeiter. Mit dem Ausschüttungsstopp solle die

Liquidität der Beteiligungsgesellschaften geschont und der Fortbestand der Fonds

gewährleistet werden.

Bei der Project-Immobilien-Gruppe handelt es sich um einen Projektentwickler aus

Nürnberg und Bamberg, der darauf spezialisiert ist, Wohnungen und

Gewerbeimmobilien schlüsselfertig zu bauen. Seit zwei Wochen sind mehrere

Tochtergesellschaften und die Holding der Gruppe insolvent - die Fonds nicht.

Die auf Bank- und Kapitalmarktrecht fokussierte Kanzlei Dr. Stoll & Sauer

informiert auf einer speziellen Website

(https://www.dr-stoll-kollegen.de/project-immobilien-gruppe) über die

Entwicklungen der Project-Immobilien-Gruppe. Unsere Fachanwälte stehen in einer

kostenlosen Erstberatung (https://www.dr-stoll-kollegen.de/project-immobilien-gr

uppe#paragraph--id--16078) für Fragen der verunsicherten Anleger zur Verfügung.

Project-Immobilien-Gruppe: Nächste Projektentwickler in Schieflage

Die Insolvenzen von Teilunternehmen der Project-Immobilien-Gruppe ist ein

weiterer Hinweis für die schwierige Situation auf dem Immobilienmarkt. Nach

Development Partner und Euroboden ist jetzt auch Project-Immobilien in die

Schieflage geraten. Die Gruppe hatte zuletzt ein Investitionsvolumen von 3,2

Milliarden Euro im Bau oder in Planung. Neben hochwertigem Wohneigentum zum

schlüsselfertigen Kauf bietet Project Immobilien auch moderne Büro- und

Geschäftsgebäude in Deutschland an.

Ein wichtiger Grund für die Insolvenz sind die enorm gestiegenen Baukosten

infolge des Ukrainekrieges. Dabei war es nicht möglich, diese Kostensteigerungen

an die Kunden weiterzugeben. Die Schwerpunkte der Project-Gruppe sind die

Ballungszentren Berlin, München, Hamburg, das Rhein-Main-Gebiet, das Rheinland

und Nürnberg.

Neben den Immobiliengesellschaften existiert eine zweite Firmengruppe, die nicht

insolvent ist. Die Project Investment sammelte mit der Auflage von Fonds die

Investorengelder für die Bauprojekte am Kapitalmarkt ein. Laut Firmenwebseite

sind das mehrere Dutzend Fonds mit einem Volumen von 1,4 Milliarden Euro,

gezeichnet von über 32.000 Anlegern. Doch hier sind jetzt nach einem

Medienbericht des Handelsblatts erste Auswirkungen durch die Insolvenzen zu

spüren. Fonds sollen die Ausschüttungen an Anleger eingestellt haben, berichtete

das Handelsblatt am 23. August 2023. Ein Mitglied der Geschäftsführung wird im

Handelsblatt folgendermaßen zitiert: "Bis die Auswirkungen dieser

Insolvenzanträge auf die Objektgesellschaften und somit auf Ihre Beteiligung

geprüft und eingeschätzt werden können, werden die gewinnunabhängigen Entnahmen

bis auf weiteres ausgesetzt."

Welche Fonds hat Project-Investment bisher aufgelegt?

Welche Fonds vom aktuellen Ausschüttungsstopp betroffen sind, ist bisher nicht

bekannt geworden. Folgende Fonds hat der Projektentwickler bisher aufgelegt:

- Project Fonds Strategie 1

- Project Fonds Strategie 2

- Project Fonds Strategie 4

- Project Fonds Strategie 5

- Project Fonds Strategie 6

- Project REAL Equity Fonds 7

- Project REAL Equity Fonds 8

- Project REAL Equity 9

- Project REAL Equity 10

- Project Real Werte 11

- Project Real Werte 12

- Project Wohnen 14

- Project Wohnen 15

- Project Metropolen 16

- Project Metropolen 17

- Project Metropolen 18

- Project Metropolen 19

- Project Metropolen 20

- Project Metropolen 21

- Project Metropolen 22

- Project Metropolen SP 2

- Project Metropolen SP 3

- Project Vier Metropolen

- Project Vier Metropolen II

- Project Vier Metropolen III

- Project Wohnen Fünf Metropolen

- Project Metropol

- Project 2. Wohnen

- Project 4. Wohnen

- Project 5. Wohnen

- Project Wohnen 4 M 2

- Project Wohnen 4 M 57

- Project Wohnen Deutschland 2

- Project Wohnen Deutschland 3

Project Wohnen Deutschland Die Insolvenzen von Teilen der

Project-Immobilien-Gruppe kann nach Ansicht der Anlegerschutz-Kanzlei Dr. Stoll

& Sauer auch Auswirkungen auf die aufgelegten Fonds haben. Die Aussetzung der

Ausschüttungen kann als erstes Indiz dafür gewertet werden. Denn es ist klar:

Wenn bereits ein begonnener Bau aufgrund der Insolvenzen nicht fertiggestellt

werden kann, dann kann dies unterm Strich auch Auswirkungen auf den jeweiligen

Fonds haben. Bis zu einem Total- oder Teilverlust des Investments können hier

viele unterschiedliche Szenarien möglich sein.

Unsere Fachanwälte für Bank- und Kapitalmarktrecht stehen Ihnen mit unserem

Know-how zur Verfügung. Nutzen Sie unsere kostenlose Erstberatung (https://www.d

r-stoll-kollegen.de/project-immobilien-gruppe#paragraph--id--16078) . Hier

informieren wir sie über ihre möglichen Rechtsansprüche gegen den Emittenten der

Fonds und den Anlagevermittler.

Welche Teile der Project-Immobilien-Gruppe sind von den Insolvenzen betroffen?

Die Project-Unternehmensgruppe besteht aus zwei Sparten: Da ist zum einem die

Immobiliengruppe und zum anderen die Investmentgruppe. Die Immobiliengruppe

plant, entwickelt und stellt Immobilienprojekte fertigt. Die Investmentgruppe

trägt die für die Kapitalverwaltung, Anlegerverwaltung und den Vertrieb von

Immobilieninvestments. Von den Insolvenzen sind bisher nur Teile der

Immobiliengruppe betroffen. Welche Gesellschaften sind das (Stand 21. August

2023)?

- Project Immobilien Management GmbH (PMG) - AG Nürnberg IN 977/23

- Project Immobilien Wohnen und Gewerbe GmbH (PWG) - AG Nürnberg IN 978/23

- Project Immobilien Projektentwicklungs GmbH (PEG) - AG Nürnberg IN 999/23

- Project Real Estate AG (PRE)

- Project Vermittlungs GmbH (PVG)

Nach Auskunft der vorläufigen Insolvenzverwalter wird der Geschäftsbetrieb

weiter fortgeführt. Parallel prüfen die Verwalter die Sanierungsoptionen und ob

die Bauprojekte fortgeführt werden können. Anschließend werden sie zur Verfügung

stehenden Maßnahmen zur Sanierung der Unternehmen einleiten.

Dr. Stoll & Sauer gehört zu den führenden Anlegerkanzleien

Bei der Kanzlei Dr. Stoll & Sauer Rechtsanwaltsgesellschaft mbH handelt es sich

um eine der führenden Kanzleien im Anlegerschutzrecht. Mit der Expertise von

über 30 Anwälten und Fachanwälten steht die Kanzlei in allen wichtigen

Rechtsgebieten den Mandanten in den Standorten Lahr, Stuttgart, Kenzingen und

Ettenheim zur Verfügung. Die Kanzlei ist unter anderem auf Bank- und

Kapitalmarktrecht sowie den Abgasskandal spezialisiert. Hinzu kommen die Themen

Arbeits-, IT-, Versicherungs-, Reise- und Verwaltungsrecht. Die Gesellschafter

Dr. Ralf Stoll und Ralph Sauer führten die Musterfeststellungsklage gegen die

Volkswagen AG, handelten für 260.000 Verbraucher einen 830-Millionen-Vergleich

aus. Aktuell führen die Inhaber in einer Spezialgesellschaft die

Musterfeststellungsklage gegen die Mercedes-Benz Group AG. Im JUVE-Handbuch

2019/2020 wird die Kanzlei für ihre Kompetenz beim Management von

Massenverfahren als marktprägend erwähnt.

Pressekontakt:

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