Leasinvest Real Estate erwirbt wichtiges Einkaufszentrum in Österreich und stärkt seine geographische Diversifikation neben dem Großherzogtum Luxemburg, Belgien und der Schweiz durch ein viertes Land

Am 8. November 2016 hat Leasinvest Real Estate^[1] ein wichtiges Einkaufszentrum in Österreich erworben. Das im Oktober 2013 eröffnete Frun^® Einkaufszentrum in Asten wurde von De Vlier Retail Development (die bereits im Jahre 2000 das Frun^® Shopping-Konzept eingeführt hatten) in Zusammenarbeit mit der auf Immobilienentwicklung und -investments spezialisierten Focus Real Estate entwickelt. Der Erfolg dieses innovativen Konzepts basiert auf der Realisierung eines architektonisch ausgewogenen Komplexes, bei dem nationale und internationale Marken rund um eine geräumige, kostenlos nutzbare und zentral gelegene Parkfläche angeordnet werden. Dieser Ansatz stärkt die wirtschaftliche Zweckmäßigkeit und nachhaltige Entwicklung des Einkaufszentrums. Das Dach des Frun® Einkaufszentrums in Asten wurde auch mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet, um die Nachhaltigkeit des Einkaufszentrums zu optimieren. So werden jährlich mehr als 500.000 KWh Ökostrom direkt vor Ort erzeugt, wodurch die CO2-Emissionen um 400 Tonnen reduziert werden können.

Die Transaktion wurde mit Hilfe von CBRE abgeschlossen.

Das Frun® Einkaufszentrum in Asten liegt 200 km von Wien entfernt in der Nähe von Linz und umfasst 18.300 qm Gewerbefläche mit 26 Geschäften und 600 Parkplätzen. Das Einkaufszentrum wurde am 30.10.2013 eröffnet und ist sehr erfolgreich. Alle Geschäfte werden sowohl von internationalen als auch von lokalen Ketten, wie C&A, Intersport, Spar, Aktion und Zeeman.

 

Diese Akquisition entspricht einem Marktwert von 38 Millionen Euro^[1] mit jährlichen Mieteinnahmen in der Höhe von 2,3 Millionen. Der gesamte Marktwert des Immobilienportfolios von Leasinvest Real Estate (einschließlich der Beteiligung an Retail Estates) steigt somit auf mehr als € 930 Millionen. Die direkten Immobilienanlagen (ausgeschlossen der Beteiligung an Retail Estates) verteilen sich auf 48 % Einzelhandel, 37 % Büros und 15 % Logistik, davon liegen 49 % im Großherzogtum Luxemburg, 41 % in Belgien, 5 % in der Schweiz und 5 % in Österreich.

 

Die Finanzierung der Übernahme ließ sich vollständig durch ungenutzte Kreditlinien realisieren. Die Schuldenquote wird demzufolge 57 % betragen.

 

 

Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns bitte unter:

Leasinvest Real Estate

Jean-Louis Appelmans

CEO

T: +32 3 238 98 77

E: jeanlouis.appelmans@leasinvest.be

 

LEASINVEST REAL ESTATE SCA

Öffentliche reglementierte Immobiliengesellschaft nach belgischem Recht Leasinvest Real Estate SCA investiert vorwiegend in qualitativ hochwertige und günstig gelegene Gewerbe- und Büroflächen in Luxemburg, Belgien, Schweiz und Österreich.

Derzeit beträgt der gesamte Realwert der direkten Immobilienanlagen von Leasinvest mehr als 857 Millionen Euro, davon liegen 49 % im Großherzogtum Luxemburg, 41 % in Belgien, 5 % in der Schweiz und 5 % in Österreich. Leasinvest Real Estate ist der größte Immobilien-Investor in Luxemburg.

Im Portfolio mit direkten Immobilienanlagen sind Einzelhandel (48 %), Büro (37 %) und Logistik (15 %) vertreten.

GVV ist an der Euronext Brüssel notiert und hat eine Marktkapitalisierung von ca. 533 Millionen Euro (Wert 8 November 2016).

 

ÜBER DE VLIER RETAIL DEVELOPMENT N.V.

DE VLIER RETAIL DEVELOPMENT wurde 1979 von Leo Van Tuyckom, dem noch heute Vorsitzenden der Gruppe, gegründet. Seit 1994 ist Peter De Roo mit der Führung der Gruppe beauftragt.

Seit seiner Gründung hat sich DE VLIER RETAIL DEVELOPMENT auf Nischenmärkte in der Entwicklung von Handelsimmobilien spezialisiert.

In den frühen 2000er Jahren hat DE VLIER RETAIL DEVELOPMENT als erstes belgisches Unternehmen ein neuartiges kommerzielles Konzept entwickelt und umgesetzt: die Verlagerung von großen Einkaufszentren mit einer hohen Konzentration an Einzelhandelsbetrieben in periphere Regionen bzw. Stadtrandgebiete.

Nach der erfolgreichen Entwicklung des Parc Commercial de l'Hydrion in Arlon - ein 34.000 qm großes Einkaufszentrum welches im Jahre 2004 eröffnet wurde - schaffte DE VLIER RETAIL DEVELOPMENT neue Impulse für das Shopping-Center-Konzept mit der einzigartigen Formel: Frun® Shopping, "When runshopping becomes fun!". Seitdem tragen die Einkaufszentren von DE VLIER RETAIL DEVELOPMENT die eingetragene Handelsmarke "FRUN® SHOPPING" in Belgien, Frankreich und Osterreich.

 

Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns bitte unter:

Peter De Roo

CEO

DE VLIER RETAIL DEVELOPMENT N.V.

Hamiltonpark 24-26

BE-8000 BRUGGE

T. +32 50 311 794

F. +32 50 314 723

E-Mail: peter.deroo@de-vlier.com 

Website: www.de-vlier.com

 

 

ÜBER FOCUS REAL ESTATE

 

Focus Real Estate N.V. ist ein niederländischer Immobilieninvestor mit Schwerpunkt Projektentwicklung in verschiedenen

Marktbereichen, wie:

·              Projekte im Bereich Leichtindustrie und Logistik

·              Großflächige Einzelhandelsprojekte in Deutschland, Österreich und Frankreich

 

Mit mehr als 30 Jahren Erfahrung entwickelt und realisiert die Focus Real Estate N.V. hochwertige Projekte der Extraklasse, die einen hohen Mehrwert für ihre Nutzer, Bewohner und die Umgebung bieten.

Unser Ziel ist es mit ausgesprochen guter Qualität unsere Kunden zufrieden zu stellen. Darum lautet unser Motto auch: "Focus on Quality".

 

Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns bitte unter:

Ad van den Berg, CEO

Frans Staals, CEO

FOCUS REAL ESTATE N.V.

Parklaan 48

NL-5613 BG EINDHOVEN

T. +31 40 233 39 20

F. +31 40 213 01 38

E info@focusrealestate.eu

www.focusrealestate.eu

 

---