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Warimpex katapultiert sich ins Performance-Mittelfeld
Per 30. Oktober war die Warimpex-Aktie der einzige heimische Immotitel, der seit Jahresbeginn im Minus notiert. Mit Monatsultimo ändert sich das schlagartig: Der Titel springt im Tageshoch um rund 20% nach oben und rangiert in der Performance-Statistik seit Jänner damit im Mittelfeld der heimischen Immos (siehe Grafik unten).
Der plötzliche Kurssprung hat einen Grund: Warimpex und UBM haben in der Nacht auf Mittwoch bekanntgegeben, dass sie einen Käufer für das Hotel InterContinental in Warschau gefunden haben. Der WestInvest InterSelect, ein Offener Immobilienfonds des deutschen DekaBank-Konzerns, wird die Immobilie für über 100 Mio. Euro erwerben. Der Verkaufspreis kann sich je nach Performance des Hotels auch noch erhöhen und liegt jedenfalls deutlich über Buchwert, teilt die Warimpex mit.
Warimpex und UBM haben die Immobilie gemeinsam entwickelt und waren zuletzt zu jeweils 50 Prozent an dem Fünf-Sterne-Hotel beteiligt. Um auch in den nächsten Jahren von der Entwicklung des Hotels profitieren zu können, mieten Warimpex und UBM das Hotel zu einer Fixpacht zurück und werden es so bis 2027 unter der Marke InterContinental weiter betreiben.
Der Verkauf kommt nicht überraschend, erst Ende August meinte Warimpex-CEO Franz Jurkowitsch im BE-Interview, dass die Transaktion mit hoher Wahrscheinlichkeit in den nächsten Wochen über die Bühne gehen wird. Ausserdem befinde sich Warimpex bei „ein bis zwei weiteren“ Objekten ebenfalls in Verhandlungen.
Mit der Abgabe des InterConti ist für Warimpex-Anleger eine Dividende einen Schritt näher gerückt. So sagte Jurkowitsch Ende August auf die Frage, ob für heuer eine Ausschüttung möglich wäre: „Aber nur, wenn es uns gelingt, mehr als eine Immobilien heuer zu verkaufen“. (red)
Der plötzliche Kurssprung hat einen Grund: Warimpex und UBM haben in der Nacht auf Mittwoch bekanntgegeben, dass sie einen Käufer für das Hotel InterContinental in Warschau gefunden haben. Der WestInvest InterSelect, ein Offener Immobilienfonds des deutschen DekaBank-Konzerns, wird die Immobilie für über 100 Mio. Euro erwerben. Der Verkaufspreis kann sich je nach Performance des Hotels auch noch erhöhen und liegt jedenfalls deutlich über Buchwert, teilt die Warimpex mit.
Warimpex und UBM haben die Immobilie gemeinsam entwickelt und waren zuletzt zu jeweils 50 Prozent an dem Fünf-Sterne-Hotel beteiligt. Um auch in den nächsten Jahren von der Entwicklung des Hotels profitieren zu können, mieten Warimpex und UBM das Hotel zu einer Fixpacht zurück und werden es so bis 2027 unter der Marke InterContinental weiter betreiben.
Der Verkauf kommt nicht überraschend, erst Ende August meinte Warimpex-CEO Franz Jurkowitsch im BE-Interview, dass die Transaktion mit hoher Wahrscheinlichkeit in den nächsten Wochen über die Bühne gehen wird. Ausserdem befinde sich Warimpex bei „ein bis zwei weiteren“ Objekten ebenfalls in Verhandlungen.
Mit der Abgabe des InterConti ist für Warimpex-Anleger eine Dividende einen Schritt näher gerückt. So sagte Jurkowitsch Ende August auf die Frage, ob für heuer eine Ausschüttung möglich wäre: „Aber nur, wenn es uns gelingt, mehr als eine Immobilien heuer zu verkaufen“. (red)
Relevante Links: Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG